2024年商业地产租赁安全生产全面监管服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商业地产租赁安全生产全面监管服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及用途

2.2租赁标的物地址及面积

2.3租赁标的物现状描述

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.安全生产监管内容

4.1安全生产监管范围

4.2安全生产监管标准

4.3安全生产监管措施

5.安全生产责任

5.1租赁双方安全生产责任划分

5.2安全生产事故处理及责任追究

5.3安全生产培训及宣传

6.安全生产检查与整改

6.1定期安全生产检查

6.2安全生产问题整改要求

6.3安全生产整改期限

7.安全生产档案管理

7.1安全生产档案建立要求

7.2安全生产档案保存期限

7.3安全生产档案查阅权限

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约纠纷解决途径

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1安全生产监管方案

13.2安全生产管理制度

13.3安全生产应急预案

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：商业管理有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同于2024年4月1日签订。

1.3合同期限

本合同期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及用途

租赁标的物为位于省市区路号的商业地产，用途为购物中心。

2.2租赁标的物地址及面积

租赁标的物地址：省市区路号

租赁标的物面积：10000平方米

2.3租赁标的物现状描述

租赁标的物目前具备商业运营条件，包括但不限于：商铺、餐饮、娱乐、办公等设施。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金为每月人民币100万元，每季度支付一次。

3.2押金金额及退还条件

押金为人民币50万元，租赁期满且无违约行为时，甲方无息退还。

3.3其他费用及支付方式

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，按照甲方制定的收费标准支付。

4.安全生产监管内容

4.1安全生产监管范围

本合同约定的安全生产监管范围为租赁标的物内的所有经营活动。

4.2安全生产监管标准

安全生产监管标准参照国家及地方相关法律法规、行业标准执行。

4.3安全生产监管措施

甲方负责建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产检查，确保租赁标的物内的经营活动符合安全生产要求。

5.安全生产责任

5.1租赁双方安全生产责任划分

甲方负责租赁标的物的整体安全管理，乙方负责租赁范围内的具体经营活动安全管理。

5.2安全生产事故处理及责任追究

发生安全生产事故时，双方应立即启动应急预案，并按照相关规定处理事故，追究相关责任。

5.3安全生产培训及宣传

甲方定期组织安全生产培训，乙方应积极参与，提高安全生产意识。

6.安全生产检查与整改

6.1定期安全生产检查

甲方每月至少进行一次安全生产检查，发现安全隐患及时整改。

6.2安全生产问题整改要求

对于检查中发现的安全隐患，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改。

6.3安全生产整改期限

整改期限不得超过10个工作日，如因特殊情况无法按时整改，需提前向甲方申请延期。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.2合同解除条件及程序

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后15日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

8.3合同解除后的处理

（1）乙方应立即停止使用租赁标的物，并归还甲方；

（2）甲方退还乙方已收取的租金及押金；

（3）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致。

9.违约责任

9.1违约行为及认定

（1）未按时支付租金或押