租房合同优秀房屋租赁合同范文5篇.docx

租房合同优秀房屋租赁合同范文5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于市（县、区），建筑面积平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付租金。租金支付方式为（如：银行转账、支付宝、微信等）。

3.租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金，违约金为应支付租金的%。

四、租赁押金

1.乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好，如有人为损坏，应照价赔偿。甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理部门缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方违约时，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约时，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并终止合同。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则应按日支付违约金，违约金为应支付租金的%。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。如协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。如协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同原件及附件等资料。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定时，按法律法规的规定执行；法律法规无规定时，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.甲方在租赁期间内不得将房屋擅自转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

5.双方应严格遵守国家的法律法规以及当地的物业管理规定等相关规定。如有违反法律法规或物业管理规定等行为时，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：为XX结构，共有XX层，每层面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：房屋内部已经进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式