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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公大楼设施设备租赁与维修服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与服务

6.1维修范围

6.2服务内容

6.3维修费用

7.租赁物的保管与维护

7.1保管责任

7.2维护责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中所涉及的办公大楼内的设施设备，包括但不限于家具、电器、办公设备等。

1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。

1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁关系的乙方。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日期的时间段。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“维修”指对租赁物进行必要的修理和维护，使其恢复正常使用状态。

1.1.7“服务”指出租方提供的包括但不限于租赁物的安装、调试、维护、更换等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁物

2.1租赁物描述

办公桌椅

电脑

打印机

复印机

传真机

会议室音响设备

照明设备

水电设施

2.2租赁物数量

租赁物数量详见附件一《租赁物清单》。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自200X年X月X日起计算。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至200X年X月X日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币万元整。

4.2支付方式

承租方应于每月的X日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付日期

租金支付日期为每月的X日。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

承租方仅限于在本合同约定的办公大楼内使用租赁物。

5.2使用限制

承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能，不得将租赁物出租、转借或转让给第三方。

6.维修与服务

6.1维修范围

设备故障排除

设备日常保养

设备更换零部件

6.2服务内容

租赁物安装与调试

租赁物定期检查

租赁物更换零部件

6.3维修费用

因承租方不当使用造成的损坏

因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏

7.租赁物的保管与维护

7.1保管责任

承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间不受损坏。

7.2维护责任

承租方应按照租赁物的使用说明进行日常维护，保持租赁物处于良好状态。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为本合同项下的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

8.1.2出租方应确保保险合同中包含因火灾、盗窃等意外事故造成的租赁物损失赔偿。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由出租方承担，并应在合同签订后及时缴纳。

8.2.2出租方应在保险合同中明确注明承租方为受益人。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏。

9.1.3出租方未按约定提供维修服务。

9.2违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

9.2.2承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

9.2.3出租方未提供维修服务的，承租方有权要求出租方在合理期限内修复或更换设备。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决程序

10.2.1双方应在争议发生后X日内将争议情况书面通知对方。

10.2.2双方应在接到争议通知后X日内提交相