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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版住宅销售协议

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅

1.3销售价格

1.4交付日期

第二条：住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条：销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2付款时间表

3.3付款方式

第四条：交付与入住

4.1交付条件

4.2入住时间

4.3交付后的责任转移

第五条：维修与保养

5.1保修责任

5.2维修保养费用

5.3维修保养通知

第六条：交易费用

6.1交易税费

6.2手续费

6.3其他费用

第七条：违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3终止后的责任处理

第十条：通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条：完整协议

11.1取代先前协议

11.2不可放弃条款

第十二条：可分割性

12.1条款分割性

12.2独立条款的有效性

第十三条：适用法律

13.1合同法律适用

13.2法律解释

第十四条：合同的生效

14.1合同签署

14.2生效日期

14.3合同期限

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.1.2买方是指合同签署时购买住宅的个人或实体。

1.1.3卖方是指合同签署时出售住宅的个人或实体。

1.2住宅

1.2.1住宅是指合同中约定的用于购买的房产，包括建筑物及其附属设施和土地。

1.2.2住宅位置是指住宅的具体地理位置，详细地址在合同附件中注明。

1.2.3住宅面积是指住宅的建筑面积，具体面积在合同附件中注明。

1.3销售价格

1.3.1销售价格是指买方应向卖方支付的住宅购买价格，具体金额在合同中注明。

1.3.2销售价格不包括税费、手续费等其他费用，这些费用由买方承担。

1.4交付日期

1.4.1交付日期是指卖方按照合同约定将住宅交付给买方的日期，具体日期在合同中注明。

1.4.2交付日期以卖方实际交付住宅的时间为准。

第二条：住宅描述

2.1住宅位置

2.1.1住宅位于_______（具体位置），四至为_______、_______、_______、_______。

2.2住宅面积

2.2.1住宅的建筑面积为_______平方米，其中包括_______平方米的居住面积和_______平方米的其他面积。

2.2.2住宅的实际使用面积为_______平方米。

2.3住宅现状

2.3.1住宅目前处于_______（新建、二手、翻新等）状态。

2.3.2

住宅的建筑结构为_______（框架、砖混、钢结构等），建筑风格为_______。

第三条：销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.1.1住宅的销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.1.2销售价格不包括税费、手续费等其他费用，买方应承担全部税费、手续费等费用。

3.2付款时间表

（1）合同签署后_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

（2）交付日期前_______日内，支付人民币_______元整作为首付款；

（3）交付日期后_______日内，支付人民币_______元整作为尾款。

3.3付款方式

3.3.1买方应通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付款项。

3.3.2买方支付款项时，应注明付款用途为“住宅购买款项”。

第四条：交付与入住

4.1交付条件

4.1.1卖方应在交付日期将住宅钥匙交付给买方。

4.1.2住宅交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于：

（1）住宅所有权转移至买方名下；

（2）住宅不存在任何权属纠纷、质量问题等影响使用的情形；

（3）住宅的水、电、燃气等设施正常运行；

（4）住宅的装修、家具等设施完好无损。

4.2入住时间

4.2.1买方应在交付日期后_______日内入住住宅。

4.2.2买方入住时应遵守住宅小区的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.3交付后的责任转移

4.3.1交付后，住宅的一切风险和责任由买方承担。

4.3.2买方应对住宅进行定期检查和维护，确保住宅的安全和使用寿命。

第五条：维修与保养

5.1保修责任

5.1.1卖方应对住宅的装修、家具等设施提供_______个月的保修服务。