无为市红旗路与双拥路交叉口西北侧地块土壤污染状况调查服务项目.pdfVIP

无为市东部新城红旗路与双拥路交叉口西北侧

地块土壤污染状况调查报告

（公示稿）

委托单位：无为市自然资源和规划局

编制单位：安徽省核工业勘查技术总院

2025年01月

摘要

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条有关规定，土

地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定

进行土壤污染状况调查。本次调查项目无为市东部新城红旗路与双拥路

交叉口西北侧地块（无为市2024-13号宗地）未来规划为二类城镇住宅

用地（含住宅、配套商业设施），属于建设用地中第一类用地的居住用

地（R）。因此，无为市自然资源和规划局委托安徽省核工业勘查技术

总院对无为市东部新城红旗路与双拥路交叉口西北侧地块开展土壤污染

状况调查工作。

1、地块概况

无为市东部新城红旗路与双拥路交叉口西北侧地块（无为市2024-

13号宗地）位于安徽省无为市福渡镇东部新城，中心经纬度为：

E：117.951125°；N：31.314517°。用地面积约54488m2（81.73亩）。

四至范围，东至双拥路，南至红旗路，西、北至空地。该地块历史上

原土地利用性质为农用地，未曾作为其他用途，拟变更为二类城镇住

宅用地（含住宅、配套商业设施），属于建设用地中第一类用地的居

住用地（R）-住宅用地（R21）。

2、污染识别

本次调查通过收集的《东部新城红旗路与双拥路交叉口西北侧

（无为市2024-13号）宗地规划条件》和《无为市2024-13号出让宗地

平面界址图》等地块资料、人员访谈和历史影像资料分析得出，调查

地块历史上原土地利用性质为农用地，主要为农田。人员访谈证实了

该地块的历史使用情况最早为农用地，未来规划用途为居住用地（R），

地块内当前和历史上无工业生产活动，未有反映环境污染相关问题。现

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场踏勘地块现状为农用地，种植为水稻。地块上无异味、未发现污染痕

迹。

通过调查，地块1000m范围内不存在化工、焦化、电镀等重污染

企业，相邻地块500m范围内的北、西侧主要分布有农用地、干渠、

水塘和零星村庄，东侧分布有农用地，东南侧分布有幼儿园和住宅小

区，南侧分布有在建中的住宅项目、公共配套设施和学校。调查地块

内及周边区域历史上没有发生过化学品泄漏或其他环境污染事故。

针对地块内土壤样品进行现场采样和快检，结果表明，调查地块

内重金属污染物快检结果均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染

风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和引用的《深圳市建设用

地土壤污染风险筛选值和管制值（试行）》（DB4403／T67-2020）中

第一类用地土壤污染风险筛选值；地块内土壤VOCs和重金属检测结

果波动不大，且和地块外对照点检测结果差异不大。

3、主要结论

根据调查分析结果表明，本项目调查地块无为市东部新城红旗路

与双拥路交叉口西北侧地块当前和历史上均不存在明确的可能造成土

壤污染的污染源，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ

25.1-2019）的规定，认为该地块的土壤环境状况可以接受，不需启动

第二阶段采样调查。因此，该地块不属于污染地块，满足建设用地中

第一类用地的土壤环境质量要求。

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无为市东部新城红旗路与双拥路交叉口西北侧地块土壤污染状况调查报告

1前言

本次调查的无为市东部新城红旗路与双拥路交叉口西北侧地块（

无为市2024-13号宗地）面积为54488m2，位于安徽省无为市福渡镇

东部新城。地块中心坐标为东经：117.951125°，北纬：31.314517°。

四至范围，东至双拥路，南至红旗路，西、北至空地。

调查地块历史上土地利用性质原为农用地，主要为农田。调查地

块未来规划为二类城镇住宅用地（含