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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公共区域广告经营与管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.广告经营权利与义务

3.广告发布内容及形式

4.广告发布时间及区域

5.广告费用及支付方式

6.广告收益分配

7.广告合同解除及违约责任

8.物业管理责任与义务

9.广告宣传材料制作与审批

10.广告发布效果评估与反馈

11.合同签订及生效

12.合同变更与终止

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同期限

第二条广告经营权利与义务

2.1经营权利

2.2经营义务

第三条广告发布内容及形式

3.1内容要求

3.2形式规范

第四条广告发布时间及区域

4.1发布时间

4.2发布区域

第五条广告费用及支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

第六条广告收益分配

6.1收益比例

6.2分配方式

第七条广告合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算标准

第八条物业管理责任与义务

8.1物业管理方应确保广告发布区域的安全、整洁和符合相关法律法规。

8.2物业管理方应配合广告经营方进行广告发布前的现场勘查和协调工作。

8.3物业管理方应定期检查广告设施的状态，确保其正常运行。

8.4物业管理方应维护广告设施的完好，如因物业管理方原因导致广告设施损坏，应负责修复或更换。

第九条广告宣传材料制作与审批

9.1广告宣传材料制作要求

9.2审批流程

9.3审批时间

9.4审批未通过的处理

第十条广告发布效果评估与反馈

10.1评估指标

10.2评估方法

10.3反馈机制

10.4评估报告提交

第十一条合同签订及生效

11.1合同签订方式

11.2合同生效条件

11.3合同生效时间

第十二条合同变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

13.4争议解决费用承担

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1定义

15.2范围

15.3第三方类型

15.4第三方介入的条件

第十六条第三方责任限额

16.1责任限额的定义

16.2限额计算方式

16.3限额调整机制

16.4限额赔偿范围

第十七条甲乙双方责任划分

17.1甲方的责任

17.2乙方的责任

17.3第三方的责任

17.4各方责任的界定

第十八条第三方介入的审批程序

18.1审批机构

18.2审批流程

18.3审批期限

18.4审批未通过的处理

第十九条第三方权利与义务

19.1第三方的权利

19.2第三方的义务

19.3第三方权利义务的履行

第二十条第三方介入的费用承担

20.1费用构成

20.2费用承担比例

20.3费用支付方式

20.4费用调整机制

第二十一条第三方介入的效果与责任

21.1效果评估

21.2责任追究

21.3效果与责任的关联

21.4效果与责任的界定

第二十二条第三方介入的合同变更

22.1变更条件

22.2变更程序

22.3变更内容

22.4变更后的合同效力

第二十三条第三方介入的争议解决

23.1争议解决方式

23.2争议解决机构

23.3争议解决程序

23.4争议解决费用

第二十四条第三方介入的合同终止

24.1终止条件

24.2终止程序

24.3终止后的责任

24.4终止后的合同效力

第二十五条第三方介入的保密义务

25.1保密内容

25.2保密期限

25.3保密责任

25.4违约责任

第二十六条第三方介入的法律法规遵循

26.1法律法规要求

26.2法律法规变更

26.3法律法规冲突

26.4法律法规适用

第二十七条第三方介入的其他事项

27.1其他约定事项

27.2不可抗力

27.3通知与送达

27.4合同解除

27.5合同解释

第三部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：广告发布合同