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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房贷权益转让合同

本合同目录一览

1.房贷权益转让

1.1房贷基本情况

1.2转让条件

1.3转让程序

2.离婚协议

2.1离婚双方基本情况

2.2财产分割

2.3房贷权益归属

3.转让双方权益

3.1转让方权益

3.2接收方权益

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用金额

4.2支付方式及时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.房贷还款责任

6.1转让前的还款责任

6.2转让后的还款责任

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用权

7.2房屋维修责任

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2接收方的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修改和补充

12.其他约定

13.附件

13.1离婚协议书

13.2房贷合同及相关文件

13.3身份证明文件

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条房贷权益转让

1.1房贷基本情况

甲乙双方兹定于2024年将位于市区街道号的房产（房产证编号：）所对应的房贷权益进行转让。该房贷合同由银行于YY年MM月DD日发放，贷款金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

1.2转让条件

转让的条件为甲乙双方达成一致，且双方已签订有效的离婚协议，对财产分割、房贷权益归属有明确约定。

1.3转让程序

转让程序包括但不限于双方协商一致、签署房贷权益转让合同、办理相关手续等。

第二条离婚协议

2.1离婚双方基本情况

离婚双方甲乙双方的基本情况如下：

甲方姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X；

乙方姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

2.2财产分割

甲乙双方在离婚协议中约定，房产（房产证编号：）归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权主张。

2.3房贷权益归属

甲乙双方在离婚协议中明确，该房产对应的房贷权益归乙方所有，甲方放弃对该房贷权益的主张。

第三条转让双方权益

3.1转让方权益

甲方作为转让方，放弃对该房产的所有权主张，并放弃对该房产对应的房贷权益的主张。

3.2接收方权益

乙方作为接收方，获得该房产的所有权，并承担该房产对应的房贷权益。

第四条转让费用及支付方式

4.1转让费用金额

甲乙双方约定，甲方一次性支付给乙方人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元，作为房产及房贷权益的转让费用。

4.2支付方式及时间

甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付给乙方。支付方式为银行转账，账号信息为：银行，账号：X，户名：X。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、离婚协议等相关文件。

5.2过户费用承担

过户手续所产生的费用由甲乙双方按照实际情况承担。

第六条房贷还款责任

6.1转让前的还款责任

自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，甲方承担该房贷的还款责任。

6.2转让后的还款责任

自房产过户手续办理完毕之日起，乙方承担该房贷的还款责任。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用权

自本合同签订之日起，乙方获得该房产的使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。

7.2房屋维修责任

房屋的维修责任由乙方承担，包括但不限于日常维护、修理等。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

8.3合同终止

（1）甲乙双方按照约定完成房贷权益的转让；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）依法应终止的其他情形。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。

9.2接收方的违约责任

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调