2024年教师宿舍楼建筑工程竣工验收及后期维护合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年教师宿舍楼建筑工程竣工验收及后期维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

2.工程竣工验收

2.1竣工验收标准

2.2竣工验收程序

2.3竣工验收时间

2.4竣工验收机构

2.5竣工验收结果处理

3.后期维护管理

3.1后期维护范围

3.2后期维护责任

3.3后期维护经费

3.4后期维护期限

3.5后期维护服务

4.维护人员与设备

4.1维护人员要求

4.2维护设备要求

4.3维护人员培训

4.4维护设备更新

5.合同变更与解除

5.1合同变更程序

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

5.4合同解除后果

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

6.4违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

8.4合同终止后果

9.合同附件

9.1附件一：工程竣工验收报告

9.2附件二：后期维护计划

9.3附件三：维护人员名单

9.4附件四：维护设备清单

10.合同保密

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：工程竣工验收报告

14.2附件二：后期维护计划

14.3附件三：维护人员名单

14.4附件四：维护设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同背景为2024年教师宿舍楼建筑工程项目，甲方为学校，乙方为建筑工程有限公司。项目于2023年1月1日开工，预计2024年6月30日竣工。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在教师宿舍楼建筑工程竣工验收及后期维护过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和后期维护工作的顺利进行。

1.3合同双方

甲方：学校

乙方：建筑工程有限公司

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成后期维护工作后终止。

2.工程竣工验收

2.1竣工验收标准

工程竣工验收应按照国家相关建筑工程质量验收标准进行，确保工程质量达到设计要求和规范要求。

2.2竣工验收程序

竣工验收程序包括：甲方组织验收小组，乙方提供相关资料，验收小组现场检查，验收合格后签署验收报告。

2.3竣工验收时间

工程竣工验收时间定于2024年7月10日。

2.4竣工验收机构

竣工验收机构由甲方组织，乙方配合，邀请相关专家和有关部门参与。

2.5竣工验收结果处理

竣工验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内整改，直至验收合格。

3.后期维护管理

3.1后期维护范围

后期维护范围包括：房屋本体、配套设施、设备设施的维修、保养和更换。

3.2后期维护责任

乙方负责后期维护工作，确保宿舍楼正常运行和使用。

3.3后期维护经费

后期维护经费由甲方承担，具体金额在合同中约定。

3.4后期维护期限

后期维护期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期五年。

3.5后期维护服务

乙方应提供24小时应急维修服务，确保宿舍楼安全、舒适。

4.维护人员与设备

4.1维护人员要求

维护人员应具备相关专业知识和技能，持有相关资格证书。

4.2维护设备要求

维护设备应满足后期维护需求，符合国家相关标准。

4.3维护人员培训

乙方应定期对维护人员进行培训，提高其业务水平。

4.4维护设备更新

乙方应根据实际情况，定期更