2025版智能制造厂房租赁合同专项协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能制造厂房租赁合同专项协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同标的

2.租赁标的物及用途

2.1租赁厂房的具体位置

2.2租赁厂房的面积

2.3租赁厂房的使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.租赁合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.修缮及维护责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮及维护费用承担

9.工程及设备安装

9.1工程及设备安装条件

9.2安装费用承担

9.3安装验收

10.智能制造厂房的特殊要求

10.1工厂布局及设备要求

10.2工厂智能化程度要求

10.3工厂安全及环保要求

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同的生效、变更及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：有限公司

1.1.2简称：公司

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1全称：智能制造有限公司

1.2.2简称：智造

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：139xxxx5678

1.3合同标的

1.3.1出租方将位于省市区路号的一栋厂房租赁给承租方使用。

1.3.2该厂房面积为2000平方米，建筑物结构为钢混结构，层数为3层。

2.租赁标的物及用途

2.1租赁厂房的具体位置：省市区路号。

2.2租赁厂房的面积：2000平方米。

2.3租赁厂房的使用性质：用于智能制造生产。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额：每月人民币20万元整。

3.3租金支付方式：每月前10个工作日内支付，以银行转账形式支付。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，每年可进行一次租金调整。

4.2租金调整方式：租金调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅。

4.3租金调整通知：调整后的租金需提前一个月通知承租方。

5.租赁费用及支付

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

5.2物业管理费：每月人民币2万元整，由承租方支付。

5.3其他相关费用：包括但不限于消防、环保、安全等费用，由双方协商确定。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整。

6.2保证金缴纳方式：自合同签订之日起3个工作日内，以银行转账形式支付。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在7个工作日内退还保证金。

7.租赁合同解除及违约责任

7.1.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁厂房；

7.1.2承租方连续3个月未支付租金；

7.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，最高不超过租金总额的20%。

8.修缮及维护