2025版宾馆客房租赁管理及维修服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆客房租赁管理及维修服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宾馆定义

1.2客房定义

1.3租赁定义

1.4维修服务定义

2.合同双方信息

2.1宾馆方信息

2.2租赁方信息

3.客房租赁条款

3.1客房租赁期限

3.2客房租赁费用

3.3付款方式

3.4预付款

3.5费用调整

4.客房使用条款

4.1客房用途

4.2客房设施使用

4.3客房维护责任

4.4客房损坏赔偿

5.维修服务条款

5.1维修服务范围

5.2维修服务响应时间

5.3维修服务费用

5.4维修服务预约

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的费用结算

7.违约责任

7.1宾馆方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：客房租赁明细表

11.2附件二：维修服务明细表

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他

13.1适用法律

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宾馆定义

本合同所指的宾馆系指位于[宾馆地址]，拥有[客房数量]间客房的宾馆。

1.2客房定义

本合同所指的客房系指宾馆内可用于出租的房间，包括但不限于单人间、双人间、套房等。

1.3租赁定义

租赁系指租赁方根据本合同约定，向宾馆方支付客房租赁费用，使用宾馆客房的行为。

1.4维修服务定义

维修服务系指宾馆方根据本合同约定，对租赁方在租赁期间因正常使用或意外原因造成的客房损坏进行的维修服务。

2.合同双方信息

2.1宾馆方信息

宾馆方名称：[宾馆名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[宾馆地址]

2.2租赁方信息

租赁方名称：[租赁方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[租赁方地址]

3.客房租赁条款

3.1客房租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2客房租赁费用

客房租赁费用为人民币[租金金额]元/晚，租赁方需按照宾馆方规定的时间支付。

3.3付款方式

租赁方应通过银行转账或现金支付客房租赁费用。

3.4预付款

租赁方在签订本合同之日起[预付款天数]内，应向宾馆方支付人民币[预付款金额]元作为预付款。

3.5费用调整

如宾馆方调整客房租赁费用，应提前[通知期限]以书面形式通知租赁方，租赁方应按调整后的费用支付。

4.客房使用条款

4.1客房用途

客房仅用于居住，不得用于任何非法活动。

4.2客房设施使用

租赁方应合理使用客房内的设施，不得损坏或擅自拆卸。

4.3客房维护责任

租赁方应对客房进行日常维护，保持客房的整洁。

4.4客房损坏赔偿

租赁方在使用过程中造成客房损坏，应负责修复或赔偿宾馆方相应的损失。

5.维修服务条款

5.1维修服务范围

宾馆方提供的维修服务包括但不限于客房内的水电、空调、家具、灯具等设施的维修。

5.2维修服务响应时间

宾馆方应在接到租赁方报修后[响应时间]内进行维修。

5.3维修服务费用

维修服务费用按照宾馆方规定的收费标准执行。

5.4维修服务预约

租赁方需提前[预约时间]向宾馆方预约维修服务。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方违反本合同约定的客房使用条款；

（3）租赁方在租赁期间从事非法活动。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁方提前解除合同；

（3）宾馆方提前解除合同。

6.3解除或终止后的费用结算

合同解除或终止后，租赁方应向宾馆方支付已发生的租赁费用，并赔偿宾馆方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点

仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起[解决期限]内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均可提出仲裁申请。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府