2025版新能源材料研发中心厂房抵押贷款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新能源材料研发中心厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物清单

2.3抵押物权利

3.抵押权

3.1抵押权设立

3.2抵押权效力

3.3抵押权行使

4.贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.贷款期限

5.1贷款期限

5.2还款方式

6.利息及费用

6.1利息计算

6.2费用收取

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管

7.2抵押物的使用

8.抵押物的处置

8.1抵押物的处置方式

8.2抵押物的处置程序

9.抵押权的转让

9.1抵押权的转让条件

9.2抵押权的转让程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1其他约定

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版新能源材料研发中心厂房抵押贷款合同》。

1.1.2“甲方”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“乙方”指借款人，即新能源材料研发中心。

1.1.4“抵押物”指乙方提供的厂房及其附属设施。

1.1.5“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指甲方提供贷款的起止时间。

1.1.7“利息”指乙方应支付给甲方的贷款利息。

1.1.8“费用”指与本合同相关的各项费用，包括但不限于抵押登记费、评估费等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照通常理解进行解释。

第二条抵押物

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物为乙方拥有的位于_______的新能源材料研发中心厂房及其附属设施。

2.1.2抵押物的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.2抵押物清单

2.2.1抵押物清单详见附件一。

2.3抵押物权利

2.3.1乙方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.3.2甲方对抵押物享有优先受偿权。

第三条抵押权

3.1抵押权设立

3.1.1乙方同意以其拥有的抵押物为甲方提供抵押担保。

3.1.2甲方在贷款发放前，应办理抵押物登记手续，取得抵押权。

3.2抵押权效力

3.2.1抵押权自抵押物登记之日起生效。

3.2.2抵押权具有优先于其他债权人债权的效力。

3.3抵押权行使

3.3.1乙方违约时，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

第四条贷款金额

4.1贷款金额

4.1.1本合同约定的贷款金额为人民币_______元。

4.2贷款用途

4.2.1乙方承诺将贷款用于新能源材料研发中心的研发、建设和运营。

第五条贷款期限

5.1贷款期限

5.1.1本合同约定的贷款期限为_______年。

5.2还款方式

5.2.1乙方应按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金和利息。

第六条利息及费用

6.1利息计算

6.1.1贷款利息按年利率_______%计算，按月结息，每季度支付一次。

6.2费用收取

6.2.1乙方应按照本合同约定支付各项费用，包括但不限于抵押登记费、评估费等。

第七条抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管

7.1.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何处分。

7.2抵押物的使用

7.2.1乙方在贷款期间，可正常使用抵押物，但不得影响甲方抵押权的行使。

第八条抵押物的处置

8.1抵押物的处置方式

8.1.1在乙方违约或合同约定的其他情形发生时，甲方有权采取公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。

8.1.2处置抵押物所得款项，优先用于偿还甲方贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

8.2抵押物的处置程序

8.2.1甲方在处置抵押物前，应通知乙方，并给予乙方合理的异议期。

8.2.2乙方在异议期内未提出异议的，甲方可依法进行处置。

第九条抵押权的转让

9.1抵押权的转让条件

9.1.1甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得转让抵押权。

9.1.2乙方同意甲方在特定条件下转让抵押权，如甲方因合并、分立等原因。

9.2抵押权的转让程序

9.2