2025版个人住房出租协议：13年租赁经验精粹.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房出租协议：13年租赁经验精粹

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3出租房屋基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租金及押金

2.1租金金额及支付时间

2.2押金金额及退还条件

2.3租金调整机制

3.租赁房屋使用规范

3.1使用范围及限制

3.2禁止事项

3.3房屋维护及保养责任

4.房屋维修及保养

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

4.3报修程序及期限

5.租赁合同解除及终止

5.1解除合同的条件

5.2合同终止的条件

5.3解除合同的通知及程序

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同变更及补充

8.3合同附件及附件效力

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋设施清单

10.3其他附件

11.合同签署

11.1签署地点及时间

11.2签署人身份验证

11.3签署手续

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋设施清单

12.3其他附件

13.合同解除及终止

13.1解除合同的条件

13.2合同终止的条件

13.3解除合同的通知及程序

14.违约责任

14.1违约行为的认定

14.2违约责任的承担

14.3违约金的计算与支付

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版个人住房出租协议”。

1.2合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3出租房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修状况：____________________

1.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.5租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

第二条租金及押金

2.1租金金额及支付时间

如第一条所述。

2.2押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元。

退还条件：乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

2.3租金调整机制

租赁期间，如遇政策性调价，租金可按政府规定进行调整。

第三条租赁房屋使用规范

3.1使用范围及限制

乙方仅限自用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2禁止事项

（1）非法经营；

（2）制造、储存、销售危险品；

（3）损害房屋及设施；

（4）其他违反法律法规的行为。

3.3房屋维护及保养责任

乙方负责保持房屋及设施的清洁、完好，并承担日常维护及保养责任。

第四条房屋维修及保养

4.1维修责任划分

房屋及设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

4.2维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

4.3报修程序及期限

乙方发现房屋及设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

第五条租赁合同解除及终止

5.1解除合同的条件

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋及设施损坏；

（3）甲方有正当理由要求解除合同。

5.2合同终止的条件

租赁期满，合同自然终止。

5.3解除合同的通知及程序

解除合同一方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

无。

6.3争议解决费用承担

争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决。

第八条其他约定事