二零二五年度经济适用房预售合同规范.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度经济适用房预售合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2购买方基本信息

3.预售房基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.预售房价格及支付方式

4.1预售房价格

4.2预售房价格调整

4.3预售房付款方式

4.4预售房付款时间节点

5.预售房交付及验收

5.1预售房交付时间

5.2预售房验收标准

5.3预售房交付条件

6.违约责任

6.1出售方违约责任

6.2购买方违约责任

6.3违约责任承担方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

9.合同变更及补充

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同补充协议

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二五年度经济适用房预售，适用于预售房买卖双方的权利义务关系。

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

出售方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2购买方基本信息

购买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.预售房基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋坐落地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.4房屋配套设施

房屋配套设施：____________________

4.预售房价格及支付方式

4.1预售房价格

预售房总价款：____________________元

4.2预售房价格调整

预售房价格在合同有效期内如遇政策调整，按国家或地方相关政策执行。

4.3预售房付款方式

首付比例：____________________%

分期付款：____________________

4.4预售房付款时间节点

首付款支付时间：____________________

分期付款支付时间：____________________

5.预售房交付及验收

5.1预售房交付时间

预售房交付时间：____________________

5.2预售房验收标准

预售房验收标准：____________________

5.3预售房交付条件

预售房交付条件：____________________

6.违约责任

6.1出售方违约责任

出售方未按时交付房屋的，每逾期一日应向购买方支付违约金：____________________元。

出售方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2购买方违约责任

购买方未按时支付房款的，每逾期一日应向出售方支付违约金：____________________元。

购买方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任承担方式

违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：____________________

7.3争议解决程序

争议解决程序：____________________

8.合同解除条件

8.1合同解除的情形

（1）