2025年成都物业服务质量提升合作协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年成都物业服务质量提升合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3服务时间

3.服务质量标准

3.1物业服务标准

3.2质量监督与考核

3.3服务质量改进措施

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限

5.1合同期限

5.2合同续签

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：物业服务清单

9.2附件二：服务质量考核标准

9.3附件三：费用支付明细

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同解除后的处理

12.1财务结算

12.2物业移交

12.3责任追究

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：成都市物业管理有限公司

（2）乙方：成都市房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：成都市区街道号

（2）乙方地址：成都市区街道号

1.3双方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

（1）成都市区街道小区

（2）成都市区街道小区二期

2.2物业服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护

（2）小区公共设施设备的管理与维护

（3）小区公共秩序的管理与维护

（4）小区业主的物业咨询服务

2.3服务时间

（1）每天24小时不间断服务

（2）节假日及特殊情况下的服务安排

3.服务质量标准

3.1物业服务标准

（1）公共区域清洁：每日至少两次清扫，每周至少一次全面清洁

（2）绿化养护：每月至少两次修剪、施肥，保持绿化带整洁美观

（3）公共设施设备维护：每月至少进行一次全面检查，确保设施设备正常运行

3.2质量监督与考核

（1）甲方设立物业管理委员会，负责监督乙方服务质量

（2）每季度对乙方服务质量进行一次考核，考核结果作为服务质量改进依据

3.3服务质量改进措施

（1）乙方根据考核结果制定服务质量改进计划

（2）甲方协助乙方实施改进措施，确保服务质量持续提升

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

（1）物业管理费：按建筑面积计算，每月每平方米元

（2）其他服务费用：根据实际服务项目另行计费

4.2费用支付方式

（1）甲方按月向乙方支付物业管理费

（2）其他服务费用根据实际发生情况支付

4.3费用支付时间

（1）物业管理费：每月日前支付

（2）其他服务费用：服务完成后日内支付

5.服务期限

5.1合同期限

（1）本合同期限为五年，自年月日起至年月日止

5.2合同续签

（1）合同期满前一个月，双方可协商续签合同

（2）续签合同期限不得超过原合同期限

5.3合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除

（2）一方违约，另一方有权解除合同

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业服务

（2）甲方未按合同约定支付费用

6.2违约责任承担

（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

（2）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金

6.3违约赔偿

（1）违约赔偿金额根据实际情况确定

（2）双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼解决

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）合同签订后，甲方应在个工作日内向乙方提供物业服务所需的全部必要文件和资料。

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满，双方无续签意向。

（2）因一方违约，合同依法解除。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.3合同终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，乙方应在个工作日内向甲方移交物业及相关资料。

9.合同附件

9.1附件一：物业服务清单

（1）公共区域清洁服务

（2）绿化养护服务

（3）公