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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务管理公约
本合同目录一览
第一条物业概述
1.1物业范围
1.2物业用途
1.3物业面积
第二条服务内容
2.1物业维护
2.2环境卫生
2.3安全管理
2.4设施设备维修
2.5绿化管理
第三条服务标准
3.1物业维护标准
3.2环境卫生标准
3.3安全管理标准
3.4设施设备维修标准
3.5绿化管理标准
第四条服务费用
4.1物业服务费
4.2设施设备维修费
4.3绿化管理费
4.4其他费用
第五条服务期限
5.1合同生效日期
5.2合同终止日期
5.3续约条款
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.2乙方权利义务
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1变更条款
9.2解除条款
第十条合同的转让
10.1转让条件
10.2转让程序
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
第十三条其他条款
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊要求
第十四条附件
14.1物业平面图
14.2设施设备清单
14.3服务人员名单
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条物业概述
1.1物业范围
本物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。
1.2物业用途
物业主要用于住宅、商业办公、休闲娱乐等。
1.3物业面积
物业总占地面积为平方米，其中包括住宅楼面积平方米，商业楼面积平方米，停车场面积平方米，绿化区域面积平方米。
第二条服务内容
2.1物业维护
乙方负责对物业的共用部位进行定期检查、维修、保养，确保物业设施的正常运行。
2.2环境卫生
乙方负责物业内的环境卫生，包括定期清扫道路、绿化带、停车场等区域，以及处理垃圾、污水等。
2.3安全管理
乙方负责物业的安全管理，包括24小时安保监控、门禁系统维护、消防安全管理等。
2.4设施设备维修
乙方负责物业内共用设施设备的维修和保养，包括电梯、供水供电系统、排水系统、消防系统等。
2.5绿化管理
乙方负责物业内的绿化管理工作，包括植被修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
第三条服务标准
3.1物业维护标准
物业共用部位的检查、维修、保养应符合国家相关法律法规和行业标准。
3.2环境卫生标准
环境卫生应达到国家卫生城市标准，绿化带、道路、停车场等区域保持整洁。
3.3安全管理标准
安保人员应具备专业素质，门禁系统、监控系统等设备运行正常，消防安全设施完善。
3.4设施设备维修标准
设施设备的维修和保养应符合制造商的技术要求和标准，确保设施设备安全、正常运行。
3.5绿化管理标准
绿化区域内的植被应保持健康生长，绿化环境应美观、舒适。
第四条服务费用
4.1物业服务费
物业服务费为人民币元/月·平方米，按建筑面积计算。
4.2设施设备维修费
设施设备维修费包含在物业服务费内，不再单独收取。
4.3绿化管理费
绿化管理费包含在物业服务费内，不再单独收取。
4.4其他费用
其他费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业公司管理费等，按照实际发生费用由甲方承担。
第五条服务期限
5.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止日期
合同终止日期为年月日。
5.3续约条款
合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并按照约定支付物业服务费用。
6.2乙方权利义务
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。
7.2乙方违约责任
乙方未按照合同约定提供物业服务的，应当按照甲方损失的金额支付违约金。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的法院提
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