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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业总经理专项管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业项目基本情况

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用结算时间

4.物业管理服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2质量监督与考核

4.3质量问题处理

5.物业管理服务范围

5.1日常物业管理服务

5.2设施设备维护与管理

5.3安全保卫与消防管理

6.业主委员会及业主大会

6.1业主委员会的设立与职责

6.2业主大会的召开与决策

6.3业主委员会与物业管理公司的沟通与合作

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务合同

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：物业管理服务合同补充协议

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理公司名称：_______

1.1.2业主委员会名称：_______

1.2合同双方法定代表人

1.2.1物业管理公司法定代表人：_______

1.2.2业主委员会法定代表人：_______

1.3合同双方住所地

1.3.1物业管理公司住所地：_______

1.3.2业主委员会住所地：_______

1.4合同双方联系方式

1.4.1物业管理公司联系方式：电话_______，邮箱_______

1.4.2业主委员会联系方式：电话_______，邮箱_______

2.合同标的

2.1物业项目基本情况

2.1.1项目名称：_______

2.1.2项目地址：_______

2.1.3项目规模：_______

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护等。

2.2.2设施设备维护与管理：包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等。

2.2.3安全保卫与消防管理：包括但不限于巡逻、门禁管理、消防演练等。

2.3物业管理服务期限

2.3.1服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1服务费用总额：_______元

3.2服务费用支付方式

3.2.1支付方式：按月支付

3.2.2支付时间：每月_______日前

3.3服务费用结算时间

3.3.1结算时间：每月_______日前

4.物业管理服务质量要求

4.1服务质量标准

4.1.1环境卫生：保持公共区域整洁，生活垃圾每日清理。

4.1.2绿化养护：保持绿化带美观，定期修剪、施肥。

4.1.3设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时维修。

4.2质量监督与考核

4.2.1质量监督：业主委员会对物业管理公司进行定期或不定期的质量监督。

4.2.2考核：根据服务质量标准，对物业管理