二手房屋买卖合同(带中介版)8篇.docx

二手房屋买卖合同(带中介版)8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷。

4.房屋现状：该房屋已装修，内部设施包括[内部设施清单]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

3.乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

4.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋过户及交付

1.甲乙双方应在签订本合同后[过户时间]日内，前往房产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

3.在房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好无损，且不存在任何形式的纠纷。

4.在房屋交付后，乙方应确认房屋状况与约定一致，并支付剩余房款。

第四条中介服务及费用

1.丙方为甲乙双方提供中介服务，内容包括但不限于：房屋信息咨询、价格评估、合同签订辅导等。

2.中介服务费用为人民币[中介服务费金额]元整，由乙方承担。

3.乙方应在签订本合同当日，向丙方支付中介服务费用。

4.甲方应协助乙方完成中介服务费用的支付，并确保费用支付的真实性和准确性。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，未按照约定时间交付房屋，应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方在签订本合同后，未按照约定时间支付房款，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方在签订本合同后，未按照约定时间办理房屋过户手续，应按照每日万分之五的比例向丙方支付违约金。

4.若因甲方或乙方的过错，导致房屋交易无法完成，过错方应向另一方支付相当于房屋总价款10%的违约金。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同自甲乙双方及丙方签字或盖章之日起生效。

4.在本合同执行过程中，所有往来函件、通知、报告等文书，均应采用书面形式，并由收件人签字或盖章确认。

5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

6.甲乙双方及丙方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的所有条款，并对本合同的条款含义有明确的理解和共识。如有疑问或不解之处，应及时向对方咨询或要求对方作出解释说明。在理解达成一致后，再行签订本合同。如因未仔细阅读本合同条款或对条款含义理解有误所导致的任何纠纷或损失，由过错方自行承担责任。

7.甲乙双方及丙方在签订本合同后，应严格按照本合同的约定履行各自的义务和责任。如因未按照约定履行义务或责任所导致的任何纠纷或损失，由过错方自行承担责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

中介方：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方自愿将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方，并经过中介方进行中介服务，现甲、乙、中介三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______市______区______路______号；

2.房屋面积：______平方米；