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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年高端物业安保劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2保安服务方基本信息

1.3物业使用方基本信息

2.合同标的及范围

2.1服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务标准及要求

3.1人员配备

3.2装备标准

3.3服务质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.人员管理及培训

6.1人员招聘与选拔

6.2人员培训与考核

6.3人员待遇与福利

7.物业安全管理

7.1安全责任划分

7.2安全检查与监督

7.3应急预案与处理

8.物业维护与保养

8.1物业设施维护

8.2物业绿化养护

8.3物业环境清洁

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止后果

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2法律适用

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

名称：物业管理有限责任公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2保安服务方基本信息

名称：保安服务有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.3物业使用方基本信息

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1379012

2.合同标的及范围

2.1服务内容

包括但不限于：门岗值守、巡逻守护、车辆管理、安全检查、消防监控、应急处理等。

2.2服务区域

包括但不限于：小区内所有公共区域、住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.3服务时间

24小时不间断，全年无休。

3.服务标准及要求

3.1人员配备

保安人员总数不少于20名，其中男性不少于12名，女性不少于8名。

3.2装备标准

配备对讲机、防暴棍、防刺服、警棍、防毒面具等必要的安保装备。

3.3服务质量要求

确保物业内安全无事故，对突发事件做到快速反应、及时处理。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2费用支付方式

物业服务方每月10日前向保安服务方支付上月服务费用，支付比例为一半，剩余一半在合同到期前一次性结清。

4.3费用支付时间

每月10日。

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限

本合同自200年月日起至200年月日止，共计一年。

5.2终止条件

5.2.1物业服务方或保安服务方违反合同约定，经对方书面通知后，未在15日内纠正的；

5.2.2物业服务方或保安服务方因故无法履行合同，经双方协商一致同意解除的；

5.2.3物业使用方要求解除合同的，应提前一个月书面通知双方；

5.3终止程序

合同终止前，双方应就合同终止后的遗留问题进行协商，达成一致意见后方可终止合同。

6.人员管理及培训

6.1人员招聘与选拔

保安服务方负责招聘、选拔、培训和管理保安人员。

6.2人员培训与考核

保安服务方应定期对保安人员进行业务技能和职业道德培训，并进行考核。

6.3人员待遇与福利

保安人员享有国家规定的工资、社会保险、带薪休假等福利待遇。

8.物业安全管理

8.1安全责任划分

8.1.1物业服务方负责制定物业内安全管理制度，监督保安服务方执行；

8.1.2保安服务方负责具体执行物业安全管理制度，确保物业内安全；

8.1.3物业使用方负责自身及家庭成员的安全责任。

8.2安全检查与监督

8.2.1保安服务方应每日进行安全巡查，确保物业内设施设备完好；

8.2.2物业服务方每月至少进行一次全面安全检查，发现问题及时整改；

8.2.3物业使用方有权对保安服务方的工作进行监督。

8.3应急预案与处理

8.3.1保安服务方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等；

8.3.2物业服务方应定期组织应急演练，提高应对能力；

8.3.3发生紧急情况时，保安服务方应立即启