二零二五年度环保型餐馆租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度环保型餐馆租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2环保型餐馆的定义及要求

1.3双方基本情况介绍

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物地理位置及面积

2.3租赁物权属及使用状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整及违约责任

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物用途限制

4.2租赁物维护保养责任

4.3环保设施运行维护

5.环保要求及责任

5.1环保设施配置及标准

5.2废弃物处理要求

5.3环保监督检查及责任

6.租赁物变更及拆除

6.1租赁物变更审批程序

6.2租赁物拆除审批程序

6.3拆除后的环保处理

7.租赁物保险

7.1保险范围及保险金额

7.2保险期限及保险费承担

7.3保险事故处理及赔偿

8.违约责任及处理

8.1违约情形及认定标准

8.2违约责任及赔偿

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及效力

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同解释及补充条款

13.3合同签订及生效日期

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2证人及见证人签字

14.3合同附件及文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规订立。

1.2本合同所指环保型餐馆，系指符合国家环保标准，采用节能、环保材料和设备，对废弃物进行分类处理，减少环境污染的餐饮服务场所。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称为“环保型餐馆”，位于地区，占地面积为平方米。

2.2租赁物包括但不限于厨房设备、餐饮用具、装饰装修等，具体清单详见附件一。

2.3租赁物权属清晰，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵，且乙方在使用过程中，不得侵犯第三方合法权益。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年。

3.2租金为人民币X万元/年，乙方应于每年租金到期日前一个月支付租金。

3.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

4.租赁物的使用与管理

4.1乙方应按照环保型餐馆的标准使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行。

4.3乙方应配置环保设施，如油烟净化器、垃圾分类设施等，并确保其正常使用。

5.环保要求及责任

5.1乙方应遵守国家环保法规，确保租赁物符合环保要求。

5.2乙方应定期对废弃物进行分类处理，确保废弃物的妥善处置。

5.3甲方有权对乙方进行环保监督检查，如发现环保问题，乙方应立即整改。

6.租赁物变更及拆除

6.1乙方如需对租赁物进行变更，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

6.2乙方如需拆除租赁物，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.3拆除后的废弃物应按照环保要求进行处理。

7.租赁物保险

7.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物价值的X倍。

7.2保险期限自租赁期限起至租赁期限止。

7.3保险费由乙方承担，具体支付方式详见附件二。

8.违约责任及处理

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.3如甲方未按约定提供租赁物或违反环保要求，应承担相应的违约责任