2025版标准门面租赁及商业运营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准门面租赁及商业运营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付罚则

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

5.租赁用途

5.1租赁物用途

5.2违约使用罚则

6.商业运营管理

6.1运营管理主体

6.2运营管理制度

6.3运营管理费用

6.4运营管理责任

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3修缮与维护费用

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租限制

8.4转借条件

8.5转借程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：运营管理制度

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____路____号

1.4合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：____号门面

2.2租赁物地址：____市____区____路____号____层

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物结构：____层____室

2.5租赁物现状：租赁物已按照双方约定的交付条件交付，现状良好，无损坏、污染等情况。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

3.4逾期支付罚则：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整。

4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付保证金。

4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。

4.4保证金退还程序：乙方需向甲方提交合同终止证明及保证金退还申请书，甲方收到后将在____个工作日内退还保证金。

5.租赁用途

5.1租赁物用途：乙方仅可用于商业经营，不得用于居住、储藏等非商业用途。

5.2违约使用罚则：如乙方违反租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.商业运营管理

6.1运营管理主体：甲方负责租赁物的整体运营管理。

6.2运营管理制度：双方应遵守甲方制定的运营管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

6.3运营管理费用：乙方应按照甲方要求支付运营管理费用。

6.4运营管理责任：甲方对租赁物的运营管理承担主体责任，乙方对自身经营行为负责。

7.修缮与维护

7.1修缮责任：租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方无需承担修缮责任；租赁物在租赁期间发生的损坏，乙方应负责修缮，并承担相应费用。

7.2维护责任：乙方应保持租赁物整洁、完好，对租赁物进行日常维护。

7.3修缮与维护费用：修缮与维护费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在合理期限内支付。

7.4租赁物损坏赔偿：如乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.转租与转借

8.1转租条件：乙方如需转租，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

8.2转租程序：乙方转租时，应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本及第三方身份证明提交甲方备案。

8.