2024年度个人教育贷款抵押合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个人教育贷款抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.贷款基本信息

3.抵押物基本信息

4.抵押物价值评估

5.抵押物权利义务

6.抵押物交付及登记

7.贷款发放及使用

8.还款方式及期限

9.抵押权实现及处理

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定；

1.2出于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则；

1.3借款人因教育需要，向贷款人申请个人教育贷款；

1.4贷款人同意为借款人提供个人教育贷款，并要求借款人提供抵押担保。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整；

2.2贷款期限：____年；

2.3年利率：____%；

2.4还款方式：按月等额本息还款法；

2.5贷款用途：用于借款人本人或其直系亲属的教育费用。

第三条抵押物基本信息

3.1抵押物：借款人名下位于____省____市____区（县）的房产，房产证号为____；

3.2房产面积：____平方米；

3.3房产状况：____（如：已装修、未装修等）；

3.4房产评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整。

第四条抵押物价值评估

4.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行；

4.2评估机构应出具评估报告，作为本合同附件；

4.3评估费用由借款人承担。

第五条抵押物权利义务

5.1借款人应保证抵押物的所有权清晰，无权属争议；

5.2借款人应保证抵押物未设定其他抵押权；

5.3借款人不得擅自改变抵押物的用途；

5.4贷款期间，借款人不得出售、转让、赠与抵押物；

5.5贷款到期前，借款人应将抵押物过户至贷款人名下。

第六条抵押物交付及登记

6.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内将抵押物交付给贷款人；

6.2贷款人应在收到抵押物后____个工作日内办理抵押登记手续；

6.3抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。

第七条贷款发放及使用

7.1贷款人应在抵押登记手续办理完毕后____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户；

7.2借款人应按照合同约定的用途使用贷款；

7.3借款人不得将贷款用于非法用途；

7.4贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督。

第八条还款方式及期限

8.1借款人应按照合同约定的还款计划按月偿还贷款本息；

8.2还款日为每月____日，如遇法定节假日或休息日，则提前至前一个工作日还款；

8.3借款人应提前____个工作日向贷款人提交还款计划，如需变更还款计划，应经贷款人同意；

8.4借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为____%；

8.5贷款到期前，借款人应将剩余贷款本息一次性还清。

第九条抵押权实现及处理

9.1借款人未按合同约定偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人提前清偿全部贷款；

9.2贷款人可依法采取拍卖、变卖等方式实现抵押权；

9.3抵押权实现所得款项优先用于偿还贷款本息，不足部分由借款人继续偿还；

9.4抵押权实现后，借款人应配合贷款人办理抵押物的权属变更手续。

第十条违约责任

10.1借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

10.2贷款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还多余款项、赔偿损失等；

10.3双方因违约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1如有下列情形之一，任何一方有权解除合同：

12.1.1借款人未按约定使用贷款，或贷款被挪用；

12.1.2借款人未按约定偿还贷款本息；

12.1.3抵押物被查封、扣押或抵押权被法院裁定无效；

12.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

12.2合同解除后，双方应立即终止贷款的发放和使用，并按照合同约定处理剩余贷款本息及抵押物。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本