2024年肉鸡养殖场租赁及品牌授权运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年肉鸡养殖场租赁及品牌授权运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1养殖场基本情况

2.2租赁场地面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3环保处理费

5.养殖场设备与设施

5.1设备清单

5.2设备维护保养

5.3设备更新与维修

6.品牌授权

6.1品牌授权范围

6.2品牌授权期限

6.3品牌授权费用

7.运营管理

7.1运营管理目标

7.2运营管理制度

7.3运营管理职责

8.质量控制

8.1肉鸡养殖标准

8.2质量检测与监督

8.3质量事故处理

9.销售与市场推广

9.1销售渠道

9.2市场推广计划

9.3市场推广费用

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：MZYZZY2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：甲公司

1.3.2承租方：乙公司

1.4合同签订地点：甲公司所在地

2.租赁标的物

2.1养殖场基本情况

2.1.1养殖场名称：甲公司养殖场

2.1.2养殖场地址：省市区路号

2.1.3养殖场面积：5000平方米

2.1.4养殖场设施：饲料仓库、鸡舍、消毒设施、水电设施等

2.2租赁场地面积：5000平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

2.4租赁用途：用于肉鸡养殖

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币100万元/年

3.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付

3.3租金支付时间：2024年1月1日

4.租赁费用

4.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

4.2物业管理费：按甲公司收费标准执行

4.3环保处理费：由承租方承担，按国家相关规定执行

5.养殖场设备与设施

5.1设备清单：详见附件一

5.2设备维护保养：由承租方负责，确保设备正常运行

5.3设备更新与维修：由甲公司负责，但更新与维修费用由承租方承担

6.品牌授权

6.1品牌授权范围：乙公司可在租赁养殖场内使用甲公司授权的品牌

6.2品牌授权期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，与租赁期限一致

6.3品牌授权费用：人民币10万元/年，于每年1月1日前支付

7.运营管理

7.1运营管理目标：确保养殖场生产安全、高效，提高肉鸡养殖品质

7.2运营管理制度：详见附件二

7.3运营管理职责

7.3.1甲公司负责提供养殖场设施、设备和技术支持

7.3.2乙公司负责养殖场的日常运营管理，包括饲养、防疫、销售等

7.3.3双方共同负责养殖场的环境保护和安全生产

8.质量控制

8.1肉鸡养殖标准

8.1.1养殖环境：温度、湿度、通风等符合国家标准

8.1.2饲料配方：采用优质饲料，符合国家饲料安全标准

8.1.3养殖技术：采用先进养殖技术，确保肉鸡健康生长

8.2质量检测与监督

8.2.1乙公司每月进行一次质量检测，记录检测结果

8.2.2甲公司每季度进行一次质量抽检，确保养殖品质

8.3质量事故处理

8.3.1发生质量事故时，乙公司应立即停止销售，并报告甲公司

8.3.2双方共同分析事故原因，制定整改措施

9.销售与市场推广

9.1销售渠道

9.1.1乙公司负责建立销售网络，确保产品销售渠道畅通

9.1.2销售价格由双方协商确定

9.2市场推广计划

9.2.1乙公司制定市场推广计划，经甲公司审核