2024年租赁商铺合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁商铺合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整及违约责任

4.商铺用途及限制

4.1商铺用途

4.2商铺使用限制

4.3商铺改造及装修

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2水电费、物业管理费等费用承担

6.商铺交付与验收

6.1商铺交付时间

6.2商铺验收标准及程序

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用责任

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施损坏及维修

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同生效及修改

12.合同附件

12.1商铺照片及设施清单

12.2其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.其他

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________________

租赁方法定代表人（或负责人）：__________________

租赁方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方法定代表人（或负责人）：__________________

出租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及地址

商铺名称：__________________

商铺地址：__________________

2.2商铺面积

商铺总面积：__________________平方米

2.3商铺结构及设施

商铺结构：__________________

商铺设施清单：__________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币____元整。

支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

支付方式：银行转账

3.3租金调整及违约责任

如遇国家政策调整导致租金上涨，按国家相关规定执行。如因租赁方违约导致合同解除，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

第四条商铺用途及限制

4.1商铺用途

商铺仅用于__________________。

4.2商铺使用限制

商铺内不得从事__________________活动，不得存放易燃易爆物品。

4.3商铺改造及装修

租赁方如需对商铺进行改造或装修，应事先取得出租方书面同意，并承担所有改造或装修费用。

第五条押金及费用

5.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整。

退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，商铺设施完好，租赁方可向出租方申请退还押金。

5.2水电费、物业管理费等费用承担

水电费、物业管理费等费用按实际发生额由租赁方承担。

第六条商铺交付与验收

6.1商铺交付时间

出租方应于____年____月____日前将商铺交付租赁方使用。

6.2商铺验收标准及程序

租赁方应在收到商铺后____日内进行验收。如验收合格，租赁方应在验收合格证明上签字确认。如验收不合格，租赁方应在验收合格证明上注明不合格原因，并由出租方负责整改。

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用责任

租赁方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构及设施。

7.2商铺维护责任

租赁方应负责商铺的日常维护，包括但不限于：清洁、保养、维修等。

7.3商铺设施损坏及维修

因租赁方使用不当导致商铺设施损坏，租赁方应承担维修责任。如需更换