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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人租房合同特设租赁房屋租赁期限提前终止协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限及提前终止的条件

4.提前终止的程序及通知方式

5.提前终止的费用承担及赔偿

6.租赁房屋的归还及检查

7.租赁物品的处理

8.争议解决方式

9.法律适用及争议管辖

10.合同生效及终止

11.合同附件及补充协议

12.保密条款

13.其他约定事项

14.本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年度私人租房合同特设租赁房屋的租赁期限提前终止事宜达成一致，特订立本协议。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修：_______

2.5房屋权属证明：_______

第三条租赁期限及提前终止的条件

3.1本合同原定租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2提前终止条件：

3.2.1因房屋本身原因导致无法继续居住；

3.2.2因不可抗力导致房屋无法居住；

3.2.3双方协商一致，且乙方提前_______日书面通知甲方。

第四条提前终止的程序及通知方式

4.1提前终止需经甲乙双方协商一致，并签订本协议。

4.2乙方应提前_______日以书面形式通知甲方，并附具提前终止的理由。

4.3甲方收到乙方书面通知后，应在_______日内予以答复。

第五条提前终止的费用承担及赔偿

5.1提前终止期间，乙方应继续支付租赁费用至原租赁期限届满之日。

5.2提前终止后，乙方应赔偿甲方因提前终止造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、装修折旧等。

5.3双方协商确定赔偿金额，并在本协议中明确。

第六条租赁房屋的归还及检查

6.1提前终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施、物品等完好无损地归还甲方。

6.2甲方有权对租赁房屋进行验收，乙方应予以配合。

6.3

验收合格后，甲方应出具验收报告，确认租赁房屋及附属设施、物品等状况。

第七条租赁物品的处理

7.1提前终止后，乙方应将租赁物品按照原状归还甲方。

7.2若乙方未按照原状归还租赁物品，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3双方协商确定赔偿金额，并在本协议中明确。

第八条争议解决方式

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第九条法律适用及争议管辖

9.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决法院为租赁房屋所在地的人民法院。

第十条合同生效及终止

10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议的终止日期以双方协商一致并书面确认的日期为准。

第十一条合同附件及补充协议

11.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，且补充协议的签订不得变更本协议的实质性内容。

第十二条保密条款

12.1甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2保密期限自本协议生效之日起至租赁关系终止后_______年。

第十三条其他约定事项

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

第十四条本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限及提前终止的条件

4.提前终止的程序及通知方式

5.提前终止的费用承担及赔偿

6.租赁房屋的归还及检查

7.租赁物品的处理

8.争议解决方式

9.法律适用及争议管辖

10.合同生效及终止

11.合同附件及补充协议

12.保密条款

13.其他约定事项

14.本合同目录一览

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。

1.2.1为促成甲