物业股权抵押合同协议8篇.docx

物业股权抵押合同协议8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，双方当事人为实现特定目的，经协商一致，就甲方以其物业股权作为抵押物，向乙方申请贷款，达成如下协议：

1.甲方以其在_________物业管理有限公司的物业股权作为抵押物，向乙方申请贷款。该物业股权的详细情况如下：

（1）物业名称：_________

（2）物业类型：_________

（3）物业数量：_________

（4）物业价值：_________

2.甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的处分权，并保证在抵押期间内不将物业股权转让、出租或再抵押。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________元。

2.甲方应确保贷款用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方偿还贷款本息。还款计划如下：

（1）还款时间：_________

（2）还款金额：_________

2.甲方应确保在贷款期限届满前，还清全部贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。在抵押期间内，如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或遗失抵押物。如因甲方过错导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及争议解决

1.甲方如未能按时还款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。具体违约责任及赔偿标准，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自扩大争议范围或采取过激行为。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利及义务并不因合同的终止而消失，双方应继续履行各自的责任和义务，直至合同终止后一段时间内（具体时间根据实际需要确定）。在此期间内，如一方未能履行其责任和义务，应承担相应的违约责任。

篇2

本合同协议由以下双方签订：

甲方（抵押人）：[甲方公司名称]

乙方（抵押权人）：[乙方公司名称]

鉴于甲方拥有[具体物业名称]的股权，并希望将其抵押给乙方作为担保，乙方同意接受该物业股权作为抵押物，双方达成以下协议：

一、抵押物业描述

1.1甲方所拥有的[具体物业名称]的股权，具体描述如下：[物业股权的详细描述]

二、抵押目的

2.1甲方将该物业股权抵押给乙方，旨在担保[具体债务或债权]的履行。

三、抵押期限

3.1本次抵押的期限为[具体期限]，自本合同签订之日起计算。

四、抵押物的价值

4.1甲方确认该物业股权的价值为[具体价值]，乙方对此价值予以认可。

五、抵押权的行使

5.1在甲方未能按期履行担保债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，即有权依法拍卖、变卖该物业股权，并从所得价款中优先受偿。

5.2乙方在行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

六、甲方的陈述与保证

6.1甲方保证该物业股权为其合法所有，并拥有完整的处分权。

6.2甲方保证该物业股权上不存在任何未告知乙方的负担或限制。

6.3甲方保证将该物业股权的相关证书和文件交付给乙方保管。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供该物业股权的相关证书和文件，并有权对这些证书和文件进行保管。

7.2乙方应在甲方履行担保债务后，及时协助甲方办理抵押物的注销手续。

7.3乙方应承担因行使抵押权而产生的所有费用（包括但不限于拍卖费、变卖费、评估费等）。

八、违约责任

8.1如果甲方未能按期履行担保债务，乙方有权依据相关法律法规的规定行使抵押权。