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乡村村证房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的乡村村证房屋买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于乡村，具体地址为：[房屋地址]。

2.房屋类型为村证房，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并已获得全部共有人的同意。

2.乙方已充分了解房屋的性质和现状，自愿购买该房屋。

3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

4.乙方应按照约定支付房价款，并承担过户过程中产生的相关费用。

三、房价款及支付方式

1.房价款总额为：[房价款总额]元。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内支付房价款。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到房价款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋内设施完好无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，否则应承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房价款总额千分之一的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，每逾期一天，应向甲方支付房价款总额千分之一的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户到乙方名下，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分，不得影响合同的正常履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如有其他需要说明的事项，请在合同背面注明。

甲方（卖方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的乡村村证房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋的具体地址]，建筑面积为：[建筑面积]，结构为：[房屋结构]。

2.房屋所有权证号为：[房屋所有权证号]，土地使用权证号为：[土地使用权证号]。

3.甲方保证对所售房屋拥有合法产权，无产权纠纷，未设定抵押、质押、出租等权利限制。

二、买卖条款

1.甲方将上述房屋以人民币：[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付定金时间]内支付定金人民币：[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），定金冲抵房款。

3.乙方应在合同签订后[支付尾款时间]内支付尾款人民币：[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

4.甲方应在乙方支付尾款后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未按照约定交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在合同签订后未按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则视为违约，乙方有权要求甲方返还房款并赔偿损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、暖等配套设施完好，并同意在过户前协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方同意在过户前自行办理贷款等手续，并承担相关费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[