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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年限租13年图书馆租赁合同范本详述

本合同目录一览

1.租赁标的物概述

1.1图书馆名称

1.2图书馆地址

1.3图书馆面积

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限调整

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁用途

5.1图书馆用途

5.2不得改变用途

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修保养费用承担

7.租赁物的保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用承担

8.租赁物的转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让与转租的审批

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的物概述

1.1图书馆名称：图书馆

1.2图书馆地址：省市区街道号

1.3图书馆面积：1000平方米

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2038年12月31日

2.3租赁期限调整：如遇不可抗力等因素导致租赁期限需要调整，双方应协商一致，签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币10万元整，共计人民币1200万元。

3.2租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

第四条租赁保证金

4.1保证金数额：租赁保证金为人民币50万元。

4.2保证金支付方式：租赁保证金于签订合同之日起五个工作日内支付。

4.3保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且双方无其他纠纷的情况下，租赁保证金无息退还。

第五条租赁用途

5.1图书馆用途：本图书馆仅用于公共阅读、学术研究、文化交流等活动。

5.2不得改变用途：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物维修责任：租赁物的日常维修由承租方负责，重大维修事项经双方协商确定。

6.2租赁物保养责任：承租方应妥善保养租赁物，确保其处于良好状态。

6.3维修保养费用承担：租赁物的维修保养费用由承租方承担。

第七条租赁物的保险

7.1保险种类：租赁物应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

7.2保险责任范围：保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能造成租赁物损失的风险。

7.3保险费用承担：保险费用由承租方承担，并确保保险合同在租赁期间有效。

第八条租赁物的转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。

8.3转让与转租的审批：出租方应在收到承租方书面申请之日起十个工作日内给予答复。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、未按约定进行维修保养等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：包括违约解除、不可抗力解除、双方协商一致解除等。

10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法定程序进行。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余租金的处理。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁机构为仲裁委员会。

第十二条合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期：2025年1月1日。

第十三条其他约定

13.1其他约定事项：双