2024年度新型办公空间租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物概况

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物设施及装修情况

2.3租赁物权属及使用限制

3.租赁物使用规则

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护保养责任

3.3租赁物安全使用要求

4.租金及押金

4.1租金计算及支付

4.2押金缴纳及退还

4.3租金调整机制

5.交付与验收

5.1租赁物交付

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格处理

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算及支付

6.3争议解决方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生后的处理

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同标的物及租赁范围

标的物：位于____________________的办公空间，面积____________________平方米。

租赁范围：包括上述办公空间及其附属设施。

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

租金：每月人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。

2.2租赁物设施及装修情况

租赁物设施包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、空调、照明设备等。

装修情况：租赁物已按照甲方要求进行装修，符合办公使用需求。

2.3租赁物权属及使用限制

租赁物权属归甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的权属和使用性质。

第三条租赁物使用规则

3.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得将租赁物用于其他商业用途。

3.2租赁物维护保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的整洁、完好。

3.3租赁物安全使用要求

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全规定，确保人身和财产安全。

第四条租金及押金

4.1租金计算及支付

租金按月计算，每月人民币____元整。乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2押金缴纳及退还

押金：乙方应在签订合同时向甲方缴纳人民币____元作为押金。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还押金。

4.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。

第五条交付与验收

5.1租赁物交付

甲方应于合同约定的租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2验收标准及程序

乙方应在收到租赁物后的____个工作日内对租赁物进行验收。

验收标准：租赁物应符合合同约定的设施及装修情况，无重大损坏。

验收程序：乙方应在验收合格后签署验收单，如有异议应在验收单上注明。

5.3验收不合格处理

如验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格事项，甲方应在____个工作日内予以修复。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

（1）要求乙方承担违约责任；

（2）解除合同，要求乙方支付违约金；

（3）依法追究乙方法律责任。

6.2违约金计算及支付

违约金按租金总额的____%计算，乙方应在违约发生后____个工作日内支付违约金。

6.3争议解决方式

如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规则