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企业用地合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX企业有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY房地产开发有限公司
地址：YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人：李四
联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY
合同简介：
鉴于甲方为一家在国内外市场具有影响力的企业，为扩大生产规模，提高企业效益，现需租赁一块土地使用权以建设新厂房；而乙方作为一家拥有丰富土地资源的房地产开发公司，具备为甲方提供合适用地的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。
本合同旨在明确双方在租赁企业用地过程中的权利、义务和责任，以及双方在合同履行过程中应遵守的规定。甲方租赁乙方的土地使用权，用于建设厂房及附属设施，开展生产经营活动。乙方应保证所提供土地符合甲方生产需求，且土地使用权合法有效。
一、土地租赁范围及用途
1.1甲方租赁乙方土地位于XX省XX市XX区XX路XX号，土地面积XX平方米。
1.2甲方租赁土地用途为建设厂房、办公设施及附属设施，进行生产经营活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为十年，自合同签订之日起计算。
2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前六个月与乙方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1甲方向乙方支付的土地租金为每年XX万元人民币。
3.2甲方应每半年支付一次租金，每次支付租金的50%。
四、双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
（1）按照本合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
（2）按时支付租金；
（3）负责租赁土地上的建筑物、设施设备的维护和管理；
（4）租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。
4.2乙方权利与义务
（1）保证所提供土地使用权的合法性；
（2）协助甲方办理土地使用权相关手续；
（3）在租赁期间，如乙方需提前收回土地，应提前六个月通知甲方；
（4）租赁期满后，如甲方需续租，乙方应优先考虑甲方的租赁需求。
五、违约责任
5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、不可抗力
6.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、附则
9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
9.2本合同签订后，如法律法规发生变化，双方应按照新法律法规执行。
特此说明，以上内容仅供参考，具体条款以双方实际签订合同为准。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方租赁乙方的土地使用权，以建设厂房及附属设施，开展生产经营活动。具体内容包括：土地租赁范围、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。本合同的适用范围仅限于双方在租赁企业用地过程中的相关事宜。
第二条定义
1.土地使用权：指甲方依照本合同约定，对乙方提供的土地享有的使用、收益和部分处分的权利。
2.租赁期限：指甲方租赁乙方土地的使用年限，自合同签订之日起计算。
3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的土地使用费用。
4.厂房及附属设施：指甲方在租赁土地上建设的用于生产经营的建筑物和设施。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利
（1）按照本合同约定用途使用土地，依法开展生产经营活动；
（2）在租赁期内，享有土地使用权，有权对租赁土地进行合理利用；
（3）租赁期满后，如需续租，有权在同等条件下优先租赁。
2.义务
（1）按时支付租金，不得无故拖欠；
（2）负责租赁土地上的建筑物、设施设备的维护和管理，确保安全生产；
（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（4）租赁期满或合同解除后，将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。
二、乙方的权利与义务
1.权利
（1）按照本合同约定收取租金；
（2）监督甲方按照约定用途使用土地，确保土地资源的合理利用；
（3）在租赁期满后，有权收回土地使用权。
2.义务
（1）保证所提供土地使用权的合法性，确保甲方在租赁期内享有土地使用权；
（2）协助甲方办理土地使用权相关手续，提供必要的资料；
（3）在租赁期间，如需提前收回土地，应提前六个月通知甲方；
（4）租赁期满后，如甲方需续租，乙方应优先考虑甲方的租赁需求；
（5）负责处理与土地使用权有关
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