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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房屋买卖合同范本：包含产权分割与收益分配
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.产权分割
3.1产权归属
3.2产权份额
3.3产权登记
4.收益分配
4.1收益类型
4.2收益分配比例
4.3收益分配方式
5.付款方式
5.1付款时间
5.2付款金额
5.3付款方式
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.房屋维修责任
8.1维修责任划分
8.2维修费用承担
8.3维修时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他事项约定
13.2其他约定条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于省市区街道号，具体坐落详见附件一。
2.2房屋面积
房屋总建筑面积为平方米，具体面积详见附件一。
2.3房屋结构
房屋为砖混结构，地上层数为层，具体楼层详见附件一。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，具体用途详见附件一。
3.产权分割
3.1产权归属
房屋产权归甲方所有，甲方享有房屋的全部产权。
3.2产权份额
甲方拥有房屋100%的产权份额。
3.3产权登记
甲方应在本合同签订之日起日内办理房屋产权登记手续，并将产权证复印件交付乙方。
4.收益分配
4.1收益类型
房屋产生的租金收入为本合同约定的收益。
4.2收益分配比例
甲方享有房屋租金收入的100%。
4.3收益分配方式
甲方应于每月月底前将房屋租金收入支付给乙方。
5.付款方式
5.1付款时间
乙方应于每月日前支付房屋租金。
5.2付款金额
房屋租金为每月元，具体金额详见附件一。
5.3付款方式
乙方应通过银行转账方式支付房屋租金，转账账户信息详见附件一。
6.房屋交付
6.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。
6.2交付条件
（1）房屋已取得合法产权证；
（2）房屋内部设施齐全，符合居住条件；
（3）房屋无任何产权纠纷。
6.3交付方式
甲方应将房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定接收房屋。
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方办理房屋过户手续。
7.2过户费用承担
房屋过户产生的税费由乙方承担。
7.3过户时间
房屋过户手续应在日内完成。
8.房屋维修责任
8.1维修责任划分
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等公共设施及设备由甲方负责维修；
（2）乙方负责房屋内部装修及附属设施（如家具、家电等）的维修；
（3）因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担。
8.2维修费用承担
维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。
8.3维修时间
维修应在接到维修通知后小时内完成。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付租金；
（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金
（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金%的违约金；
（2）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金%的违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同争议解决机构为省市区人民法院。
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有
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