2024年专用抵押贷款预售合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年专用抵押贷款预售合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3保证人信息（如有）

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及计息方式

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物权利状况

4.3抵押物价值评估

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用范围

6.3贷款使用监管

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3违约责任

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权行使限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.违约责任

12.1抵押人违约责任

12.2抵押权人违约责任

12.3第三方违约责任

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3适用法律与管辖法院

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年专用抵押贷款预售合同》。

1.1.2“抵押权人”指提供贷款并享有抵押权的金融机构或其他有权机构。

1.1.3“抵押人”指以其拥有的财产作为抵押物，向抵押权人申请贷款的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“保证人”指愿意为抵押人提供担保的自然人、法人或其他组织（如有）。

1.1.5“贷款”指抵押权人根据本合同约定，向抵押人提供的货币资金。

1.1.6“抵押物”指抵押人用以担保贷款的财产。

1.1.7“贷款期限”指贷款合同约定的贷款期限。

1.1.8“利率”指贷款合同约定的利率。

1.1.9“还款方式”指贷款合同约定的还款方式。

1.1.10“违约”指借款人未按合同约定履行还款义务或其他义务。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。

第二条当事人信息

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称：________________

2.1.2抵押权人住所：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：________________

2.2.2抵押人住所：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

2.3保证人信息（如有）

2.3.1保证人名称：________________

2.3.2保证人住所：________________

2.3.3联系人：________________

2.3.4联系电话：________________

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币____元整。

3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇国家政策调整，按国家规定执行。

3.4还款方式：分期还款，每月偿还贷款本金及利息。

第四条抵押物信息

4.1抵押物概述：抵押物为抵押人名下的位于____市的____房产，房产证号为____。

4.2抵押物权利状况：抵押物为抵押人自有房产，无产权纠纷，无租赁合同，无抵押权设定。

4.3抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____元整。

第五条抵押物处置

5.1抵押物处置条件：抵押人违约或抵押权人行使抵押权时，抵押物应进行处置。

5.2抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，抵押权人有权选择处置方式。

5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，优先偿还贷款本金及利息。

第六条贷款发放与使用

6.1贷款发放条件：抵押权人收到抵押人提供的全部资料，经审查无误后，按照合同约定发放贷