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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年综合性房地产开发与施工承包合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同术语定义

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目预算

3.承包范围及内容

3.1乙方承包范围

3.2丙方承包范围

3.3双方共同承包范围

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4最终付款

4.5支付条件

5.工期及进度

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3关键节点进度

5.4工期延误及延长

6.质量标准及要求

6.1工程质量标准

6.2材料及设备要求

6.3质量保证措施

7.乙方义务及责任

7.1施工资质及人员

7.2工程保险

7.3环境保护

7.4安全文明施工

8.丙方义务及责任

8.1设计及技术支持

8.2工程监理

8.3工程验收

8.4技术培训及指导

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3仲裁裁决的执行

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密违约责任

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同修改及补充

14.4合同解除或终止后的权利义务处理

14.5联系方式及通知义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××房地产开发有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。

1.3丙方名称及地址

丙方全称为：×××设计研究院，地址为：××省××市××区××路××号。

1.4合同术语定义

（1）甲方：指×××房地产开发有限公司。

（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。

（3）丙方：指×××设计研究院。

（4）项目：指甲方委托乙方和丙方共同开发的×××综合体项目。

（5）合同总价：指本合同约定的乙方和丙方完成本项目所需支付的总金额，包括但不限于工程款、材料款、人工费等。

（6）进度付款：指按照项目实际进度，甲方按照约定时间节点支付给乙方和丙方的款项。

（7）最终付款：指项目竣工验收合格后，甲方支付给乙方和丙方的尾款。

第二条项目概述

2.1项目名称

项目名称为：×××综合体项目。

2.2项目地点

项目位于：××省××市××区××路××号地块。

2.3项目规模

项目总占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

2.4项目预算

项目预算总金额为人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿肆仟万元整），具体金额根据实际情况调整。

第三条承包范围及内容

3.1乙方承包范围

乙方负责本项目全部建筑工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等。

3.2丙方承包范围

丙方负责本项目的工程设计、技术咨询、施工监理等服务。

3.3双方共同承包范围

乙方和丙方共同负责本项目的设计、施工、验收等环节，确保项目顺利进行。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

本合同总价为人币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿肆仟万元整）。

4.2支付方式

支付方式为银行转账，具体支付账户由乙方和丙方提供。

4.3进度付款

甲方按照项目实际进度，于每个进度节点支付乙方和丙方合同总价的××%。

4.4最终付款

项目竣工验收合格后，甲方支付乙方和丙方合同总价的剩余××%。

4.5支付条件

甲方支付款项的前提是乙方和丙方按照合同约定完成相关工作。

第五条工期及进度

5.1开工日期

本项目开工日期为××年××月××日。

5.2竣工日期

本项目竣工日期为××年××月××日。

5.3关键节点进度

双方约定项目关键节点进度如下：

（1）地基工程：××年××月××日；

（2）主体结构工程：××年××月××日；

（3）装饰工程：××年××月××日；

（4）绿化工程：××年××月××日；

（5）竣工验收：××年××月××日。