正规商铺租赁合同范本6篇.docx

正规商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将商铺及其设施设备完好交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

2.乙方在交还商铺前，应结清所有租金、滞纳金、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方在租赁期内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更，须经双方协商一致，书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体商铺位置为__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供商铺的相关证明材料。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动。