二零二五年茶山茶叶品牌连锁租赁经营协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年茶山茶叶品牌连锁租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

1.2乙方法定代表人或负责人信息

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1茶山茶叶品牌连锁店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.使用范围

6.1店铺经营范围

6.2经营项目限制

6.3店铺形象维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.押金

8.1押金金额

8.2押金支付时间

8.3押金退还条件

8.4押金退还程序

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678。

1.2乙方法定代表人或负责人信息：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679。

1.3双方联系方式：甲方办公地址：市区路号，乙方办公地址：市区路号。

2.租赁标的物

2.1茶山茶叶品牌连锁店铺名称：茶山茗缘。

2.2店铺地址：市区路号。

2.3店铺面积：100平方米。

2.4店铺设施及设备：空调、冷藏柜、货架、收银台、电脑等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日。

3.2租赁终止日期：2028年12月31日。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账至乙方指定账户。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素导致租金成本上升。

5.2调整方式：经双方协商一致，按市场行情或物价上涨幅度调整租金。

5.3调整时间：每年1月1日调整一次。

6.使用范围

6.1店铺经营范围：销售各类茶叶、茶具、茶文化相关产品。

6.2经营项目限制：禁止经营违法、违规商品或服务。

6.3店铺形象维护：保持店铺内外整洁，维护品牌形象。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元。

7.2保证金支付时间：签订合同当日支付。

7.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。

7.4保证金退还程序：甲方在合同终止后30日内退还保证金。

8.押金

8.1押金金额：人民币5,000元。

8.2押金支付时间：签订合同当日支付。

8.3押金退还条件：合同履行完毕，店铺设施及设备无损坏，无欠费。

8.4押金退还程序：甲方在合同终止后，经检查确认无损坏及欠费后，10个工作日内退还押金。

9.违约责任

9.1甲方的违约责任：

9.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。

9.1.2未按约定使用店铺的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

9.1.3如甲方违反合同约定，导致合同解除的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

9.2乙方的违约责任：

9.2.1未按时交付店铺的，乙方应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

9.2.2如乙方违反合同约定，导致合同解除的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

9.3违约金的计算：违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的10%。

10.争议解决

10.1