2024年民房物业管理租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年民房物业管理租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理

1.3租赁物

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物位置

3.3租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.租赁物变更

9.1租赁物变更条件

9.2租赁物变更程序

9.3租赁物变更后的租金调整

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

1.2物业管理

本合同中的物业管理指乙方在租赁期间对租赁物进行的日常维护、保养和管理。

1.3租赁物

租赁物指位于___________的民房，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

名称：___________

地址：___________

联系电话：___________

2.2乙方信息

名称：___________

地址：___________

联系电话：___________

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

租赁物为___________平方米的民房，具体结构为___________。

3.2租赁物位置

租赁物位于___________，具体地址为___________。

3.3租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自___________年___________月___________日起开始。

4.2租赁结束日期

租赁期限至___________年___________月___________日止。

4.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前___________天书面通知对方，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币___________元，共计___________个月，总额为人民币___________元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

物业管理费为每月人民币___________元。

6.2物业管理费支付方式

物业管理费与租金同期支付。

6.3物业管理费调整

物业管理费在租赁期间如发生调整，双方应按照调整后的标准执行。

7.保证金

7.1保证金金额

乙方应向甲方支付保证金人民币___________元。

7.2保证金支付方式

保证金应于合同签订之日起___________天内支付。

7.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在___________天内退还保证金。

8.使用与维护

8.1使用范围

乙方在租赁期间仅限于合法商业用途使用租赁物。

8.2使用限制

1.违反法律法规的活动；

2.破坏租赁物结构或设施的行为；

3.噪音扰民或污染环境的行为。

8.3维护责任

乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中发生的合理损耗和必要的维修费用。

9.租赁物变更

9.1租赁物变更条件

在租赁期间，如因不可抗力或法律法规变化导致租赁物变更，双方应协商一致。

9.2租赁物变更程序

租赁物变更需经双方书面同意，并签订变更协议。

9.3租赁物变更后的租金调整

租赁物变更后，如影响租金标准，双方应按照变更后的实际情况调整租金。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未能按照合同约定提供租赁物或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

10.2乙方违