2024年物业管理费收取标准租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理费收取标准租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

3.物业管理费收取标准

3.1物业管理费收取依据

3.2物业管理费收费标准

3.3物业管理费计费方式

3.4物业管理费缴纳时间

3.5物业管理费缴纳方式

4.物业服务项目及标准

4.1物业服务项目

4.2物业服务标准

5.物业管理费调整

5.1物业管理费调整依据

5.2物业管理费调整程序

5.3物业管理费调整通知

6.物业管理费退还

6.1物业管理费退还条件

6.2物业管理费退还程序

6.3物业管理费退还方式

7.物业管理费争议解决

7.1物业管理费争议解决方式

7.2物业管理费争议解决机构

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件一：物业清单

12.2合同附件二：物业管理费明细表

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年物业管理费收取标准租赁合同”。

1.2合同编号：甲方编号为_______，乙方编号为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______小区。

2.合同双方

2.1甲方（出租方）信息：

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方（承租方）信息：

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.物业管理费收取标准

3.1物业管理费收取依据：依据《中华人民共和国物业管理条例》及《_______市物业管理费管理办法》。

3.2物业管理费收费标准：_______元/平方米·月。

3.3物业管理费计费方式：按建筑面积计算，每月_______日缴纳。

3.4物业管理费缴纳时间：每月_______日前缴纳当月物业管理费。

3.5物业管理费缴纳方式：通过银行转账或现金缴纳。

4.物业服务项目及标准

4.1物业服务项目：

4.1.1日常清洁服务

4.1.2保安巡逻服务

4.1.3公共区域维修服务

4.1.4环境绿化服务

4.1.5停车管理服务

4.2物业服务标准：

4.2.1日常清洁服务：保持公共区域干净整洁。

4.2.2保安巡逻服务：24小时巡逻，确保小区安全。

4.2.3公共区域维修服务：及时维修公共设施。

4.2.4环境绿化服务：定期修剪绿化植被，保持环境美观。

4.2.5停车管理服务：规范停车秩序，确保车辆安全。

5.物业管理费调整

5.1物业管理费调整依据：根据物业管理成本的变动和市场行情调整。

5.2物业管理费调整程序：经甲方、乙方协商一致后，由甲方提出调整方案，乙方同意后生效。

5.3物业管理费调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。

6.物业管理费退还

6.1物业管理费退还条件：乙方提前解除合同且无违约行为。

6.2物业管理费退还