二零二五年度生态农业场商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态农业场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规定

7.2商铺管理责任

7.3商铺维修责任

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让规定

8.2商铺转租规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁双方身份证明复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X生态农业有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X农产品加工厂

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称：生态农业场商铺

2.2商铺位置：省市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：农产品加工与销售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的15日前。

5.租金调整

5.1租金调整方式：租金在租赁期限内保持不变，除非因市场行情变动或政策调整等原因，双方协商一致后可进行租金调整。

5.2租金调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。

5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁商铺押金为人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2押金支付方式：押金于签订本合同之日起5个工作日内支付至出租方指定账户。

6.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且承租方无违约行为，出租方应在合同解除之日起5个工作日内退还押金。

6.4押金退还流程：承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方审核无误后，将押金退还至承租方指定账户。

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺管理责任：出租方负责商铺的公共设施维护和管理，承租方负责商铺内部设施的维护和管理。

7.3商铺维修责任：商铺的日常维修由承租方负责，重大维修由双方协商解决。

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让、转租