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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装二手房买卖交易协议版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

第二条：卖方信息

2.1卖方姓名及联系方式

2.2卖方身份证号

2.3卖方所有权证号

第三条：买方信息

3.1买方姓名及联系方式

3.2买方身份证号

3.3买方购房资格证明

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及还款方式

4.5尾款金额及支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间及费用

5.4房产证更名费用

第六条：房屋维修责任

6.1房屋质量问题

6.2房屋设施设备维修责任

第七条：物业管理及费用

7.1物业管理费

7.2公共维修基金

7.3其他相关费用

第八条：交易流程及时间节点

8.1签订合同时间

8.2支付定金时间

8.3支付首付款时间

8.4办理贷款时间

8.5过户时间

8.6支付尾款时间

8.7房屋交付时间

第九条：违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约金计算方式

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条：合同的效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

第十三条：其他约定

13.1房屋交易过程中产生的税费

13.2房屋交易过程中的手续费

13.3双方约定的其他事项

第十四条：双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号院X号楼X单元X号，具体位置以房屋所有权证标明的位置为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，具体面积以房屋所有权证标明的面积为准。

1.3房屋户型：房屋户型为X室X厅X卫，具体户型以房屋所有权证标明的户型为准。

1.4房屋建造年份：房屋建造年份为年，具体年份以房屋所有权证标明的建造年份为准。

1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，具体号码以房屋所有权证标明的号码为准。

第二条：卖方信息

2.1卖方姓名及联系方式：卖方姓名为X，联系方式为X（电话：X，邮箱：X）。

2.2卖方身份证号：卖方身份证号为X，身份证有效期至年月日。

2.3卖方所有权证号：卖方房屋所有权证号为号，具体号码以房屋所有权证标明的号码为准。

第三条：买方信息

3.1买方姓名及联系方式：买方姓名为X，联系方式为X（电话：X，邮箱：X）。

3.2买方身份证号：买方身份证号为X，身份证有效期至年月日。

3.3买方购房资格证明：买方已提供符合国家及地方政策规定的购房资格证明，证明编号为号。

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交价格：双方经协商一致，房屋成交价格为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于房屋价款、家具家电价款及其他相关费用。

4.2定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币X万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.3首付款金额及支付时间：买方应于年月日前向卖方支付首付款人民币X万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.4贷款金额及还款方式：买方申请贷款金额为人民币X万元整，具体还款方式按照贷款银行的要求执行。买方应保证贷款申请材料的真实性，并按照约定按时还款。

4.5尾款金额及支付时间：买方应于房屋过户完成后七个工作日内向卖方支付尾款人民币X万元整。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方约定于年月日前，卖方将房屋交付给买方。房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

5.2

房屋交付条件：房屋交付时，应完成本合同约定的装修、家具家电等配套设施设备的交付，且房屋应符合国家及地方关于住宅质量的相关标准。

5.3过户时间及费用：双方约定于年月日前，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，按照国家和地方政策规定及双方约定承担。

5.4房产证更名费用：卖方应承担房产证更名的相