2025版城市综合体车位租赁与停车诱导系统合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体车位租赁与停车诱导系统合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位租赁范围与数量

3.1车位租赁范围

3.2车位数量

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金标准

4.4逾期付款处理

5.停车诱导系统使用

5.1系统功能

5.2使用权限

5.3系统维护

6.车位使用规则

6.1使用时间

6.2使用规范

6.3限制条件

7.车位管理与服务

7.1管理机构

7.2服务内容

7.3服务标准

8.车位租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与备案

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3备案要求

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“城市综合体”指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。

1.1.2“车位租赁”指出租方将车位出租给承租方使用，承租方按约定支付租金的行为。

1.1.3“停车诱导系统”指通过电子显示屏、指示牌等设备，为驾驶者提供停车引导和车位信息服务的系统。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2承租方信息

2.2.1名称：汽车服务有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

3.车位租赁范围与数量

3.1车位租赁范围

3.1.1车位位于市区路号城市综合体地下停车场。

3.1.2车位租赁范围包括但不限于城市综合体内部工作人员、顾客、访客等。

3.2车位数量

3.2.1本合同租赁车位共计100个。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月租金为人民币1000元。

4.2.2承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金标准

4.3.1租金标准按照本合同约定的月租金计算。

4.4逾期付款处理

4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.停车诱导系统使用

5.1系统功能

5.1.1停车诱导系统具备车位信息显示、导航引导、车位预定等功能。

5.2使用权限

5.2.1承租方有权使用停车诱导系统获取车位信息，并按照系统指引进行停车。

5.3系统维护

5.3.1出租方负责停车诱导系统的日常维护和保养。

6.车位使用规则

6.1使用时间

6.1.1承租方可在每日6:00至22:00期间使用租赁车位。

6.2使用规范

6.2.1承租方应遵守国家有关车辆停放和交通管理的规定。

6.2.2承租方不得占用他人车位，不得随意改变车位用途。

6.3限制条件

6.3.1在紧急情况下，出租方有权占用租赁车位，并提前通知承租方。

7.车位管理与服务

7.1管理机构

7.1.1城市综合体地下停车场由物业管理公司负责管理。

7.2服务内容

7.2.1物业管理公司负责提供车位清洁、安全巡逻、车辆引导等服务。

7.2.2物业管理公司应确保停车场内车辆停放安全，防止车辆损坏和被盗。

7.3服务标准

7.3.1物业管理公司应按照国家相关标准和行业规范提供优质服务。

8.车位租赁合同变更

8.1变更条件

8.1.1如遇国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素，导致本合同约定的车位无法继续使用，双方可协商变更合同内容。

8.1.2双方经协商一致，认为有必要变更合同条款的，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2变更程序

8.2.1变更合同内容，双方