二零二五年度XX北京房屋买卖合同资金监管服务范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同资金监管服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务

4.2买受方权利义务

5.资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

5.4资金监管期限

5.5资金监管费用

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.房屋过户

7.1房屋过户手续

7.2房屋过户税费

7.3房屋过户期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人。

“买受方”指购买房屋的自然人或法人。

“房屋”指出卖方拥有的、拟出售给买受方的建筑物及其附属设施。

“合同”指本《二零二五年度北京房屋买卖合同资金监管服务范本》。

1.2解释

对本合同内容如有歧义，应按通常理解进行解释，如有争议，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1出卖方

出卖方全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

2.2买受方

买受方全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

住所地：__________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：__________________

3.2房屋产权证号：__________________

3.3房屋面积：__________________平方米

3.4房屋用途：__________________

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务

出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

出卖方应按时交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

出卖方应配合买受方办理房屋过户手续。

4.2买受方权利义务

买受方应在合同约定的时间内支付购房款。

买受方应按时接收房屋，并验收房屋是否符合交付条件。

买受方应按时办理房屋过户手续。

5.资金监管

5.1资金监管机构：__________________

5.2资金监管账户：__________________

5.3资金监管流程

买受方在合同签订后，将购房款存入资金监管账户。

出卖方在房屋交付并过户后，可申请将资金监管账户中的资金划转至其账户。

资金监管期限为__________________。

5.4资金监管费用：__________________

5.5资金监管费用承担：__________________

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：__________________

6.2房屋交付条件

房屋产权证齐全。

房屋无权属纠纷。

房屋符合交付条件，无损坏。

6.3房屋交付手续

买卖双方应在房屋交付当日，办理房屋交接手续。

出卖方应向买受方提供房屋产权证、房屋维修保养记录等资料。

7.房屋过户

7.1房屋过户手续

买卖双方应按照国家法律法规和相关政策办理房屋过户手续。

出卖方应在买受方支付完购房款后，配合买受方办理房屋过户手续。

7.2房屋过户税费

房屋过户税费由买卖双方按照国家法律法规和相关政策各自承担。

7.3房屋过户期限：__________________

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要