2024年绿色环保物业管理委托合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色环保物业管理委托合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限变更

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算争议处理

6.物业管理服务质量监督

6.1质量监督机构

6.2质量监督方式

6.3质量问题处理

7.物业管理安全责任

7.1安全责任主体

7.2安全管理措施

7.3安全事故处理

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备维护计划

8.3设施设备维护费用

9.物业管理绿化养护

9.1绿化养护责任

9.2绿化养护计划

9.3绿化养护费用

10.物业管理公共秩序维护

10.1公共秩序维护责任

10.2公共秩序维护措施

10.3违规行为处理

11.物业管理档案管理

11.1档案管理责任

11.2档案管理内容

11.3档案管理要求

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任处理

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

甲方物业所在区域，具体包括但不限于[详细描述物业管理区域，如楼栋、单元、楼层等]。

2.2物业管理内容

（1）物业共用部位的清洁、维护、维修、绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养等工作；

（3）物业安全防范措施的实施；

（4）物业环境卫生和秩序维护；

（5）业主或使用人投诉的受理和处理；

（6）其他由双方约定的物业管理服务内容。

2.3物业管理服务标准

甲方物业的物业管理服务标准应符合国家相关法规和标准，具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》。

3.物业管理服务期限

3.1服务起始时间

自本合同签订之日起，甲方物业的物业管理服务期限为[具体服务期限，如5年]。

3.2服务结束时间

自本合同签订之日起[具体服务期限，如5年]后，物业管理服务期限届满。

3.3服务期限变更

经双方协商一致，可对本合同约定的服务期限进行变更。

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

甲方物业的物业管理服务费用按[具体费用标准，如每平方米每月X元]计算。

4.2费用支付方式

甲方应按照约定的费用标准，按月或按季向乙方支付物业管理服务费用。

4.3费用支付时间

甲方应于每月或每季度的[具体支付时间，如15日]前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

物业管理服务费用按约定的支付方式结算。

5.2费用结算时间

乙方应于每月或每季度的[具体结算时间，如20日]前，向甲方出具物业管理服务费用结算单。

5.3费用结算争议处理

如双方对物业管理服务费用结算有异议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁。

6.物业管理服务质量监督

6.1质量监督机构

甲方设立物业管理服务质量监督机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督。

6.2质量监督方式

甲方通过现场检查、业主意见反馈等方式对乙方提供的物业管理服务进行监督。

6.3质量问题处理

乙方应按照甲方的要求，及时处理物业管理服务中的质量问题，确保甲方物业的居住环境和生活质量。

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护责任

乙方负责甲方物业共用设施设备的日常运行、维修、保养工作，确保设施设备正常运行。

8.2设施设备维护计划

乙方应制定设施设备维护计划，并定期对设施设备进行检查、保养，确保设施设备处于良好状态。

8.3设施设备维护费用

设施设备维护费用包含在物业管理服务费用中，如需进行大修或更