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南阳土地流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，乙方有意向流转该地块的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可根据实际情况协商调整土地流转期限，但须提前__________个月书面通知对方。

三、土地流转费用

3.1土地流转费用按__________元/亩·年计算。

3.2土地流转费用支付方式：__________。

3.3土地流转费用支付时间：__________。

四、土地流转权益

4.1甲方在土地流转期限内，享有以下权益：

（1）收取土地流转费用；

（2）监督乙方合理利用土地；

（3）在土地流转期限届满后，无偿收回土地使用权。

4.2乙方在土地流转期限内，享有以下权益：

（1）获得土地使用权；

（2）在土地上从事生产经营活动；

（3）根据实际情况调整土地用途。

五、土地流转管理

5.1乙方在土地流转期限内，应按照国家法律法规和相关规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

5.2乙方在土地流转期限内，应确保土地质量，不得造成土地污染。

5.3双方应共同维护土地流转关系的稳定，不得擅自解除合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付土地流转费用的，应向乙方支付__________倍的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付__________倍的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，乙方有意向流转该地块的土地使用权，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方可根据实际情况协商调整土地流转期限，但须提前__________个月书面通知对方。

三、土地流转费用

3.1土地流转费用按__________元/亩·年计算。

3.2土地流转费用支付方式：__________。

3.3土地流转费用支付时间：__________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的土地流转行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3丙方有权要求乙方提前归还土地流转费用及违约金。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有以下权益：

（1）在土地流转期限内，收取土地流转费用；

（2）监督乙方合理利用土地，确保土地质