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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租房终止协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限及终止原因

3.1租赁期限

3.2终止原因

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋设施及设备

6.1房屋设施清单

6.2设备使用及维护

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改及补充

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：房屋租赁合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900510

1.1.3房东联系方式：1395678

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼1单元101室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：两室一厅一卫

3.租赁期限及终止原因

3.1租赁期限：自2023年1月1日至2024年1月1日，共计一年

3.2终止原因：因房客工作调动，需终止租赁合同

4.租金及费用

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账形式支付至房东指定账户

4.3其他费用：水电费、燃气费、物业管理费等按实际使用情况缴纳，由房客承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：房客可居住、生活使用，不得用于经营性活动

5.2房屋维护责任：房屋日常维护及维修由房客负责，重大维修或更换需经房东同意

6.房屋设施及设备

6.1房屋设施清单：

空调

电视

热水器

燃气灶

洗衣机

冰箱

沙发

床

衣柜

洗漱用品

6.2设备使用及维护：房客在使用设备时，应按照说明书或正常使用习惯操作，如有损坏，由房客承担维修或更换费用

7.租赁押金

7.1押金金额：人民币10000元

7.2押金退还条件：合同到期后，房屋及设施设备无损坏，无欠费，押金无扣除

7.3押金退还方式：合同到期后，房客将房屋及设施设备恢复至租赁前的状态，无异议后，房东在3个工作日内退还押金至房客指定账户

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1房客提前终止合同，需提前一个月书面通知房东

8.1.2房东因房屋本身原因无法继续租赁，需提前一个月书面通知房客

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同

8.2违约责任及赔偿：

8.2.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任

8.2.3房东未按时提供房屋或房屋存在质量问题，房客有权要求解除合同，并要求房东承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为北京市朝阳区人民法院

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签字盖章后生效

10.1.2房客支付首月租金后，合同正式生效

10.2合同修改及补充：

10.2.1任何修改或补充均需双方书面同意，并签署书面文件

10.2.2修改或补充的文件作为本合同的附件

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：房屋租赁合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力：

12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

12.1.2发生不可抗力，