2024年物业管理经营协议权益转让协议书版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业管理经营协议权益转让协议书版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条物业范围与权益

2.1物业范围描述

2.2权益内容

2.3权益转让范围

第三条转让条件

3.1转让条件说明

3.2转让价格及支付方式

3.3转让时间安排

第四条转让流程

4.1转让申请

4.2转让评估

4.3转让批准

4.4权益过户

第五条转让费用

5.1转让费用计算

5.2费用支付时间及方式

5.3费用包含内容

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约条件

第七条权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3丙方权利与义务

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的事宜处理

第十一条保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

11.3保密信息泄露后的处理

第十二条法律效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

13.3附件清单

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理公司，地址：×××市×××路×××号。

1.2乙方名称：×××物业权益受让公司，地址：×××市×××路×××号。

1.3丙方名称：×××物业所有权人，地址：×××市×××路×××号。

第二条物业范围与权益

2.1物业范围描述：包括但不限于×××栋建筑物、×××个车位、×××公共设施等。

2.2权益内容：甲方作为物业管理公司，拥有物业的管理权、经营权和收益权。

2.3权益转让范围：甲方将上述物业的管理权、经营权和收益权转让给乙方。

第三条转让条件

3.1转让条件说明：双方同意，自本协议签订之日起，甲乙双方应按照约定条件履行合同。

3.2转让价格及支付方式：乙方应支付给甲方转让费用共计人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），乙方可以通过银行转账或现金支付。

3.3转让时间安排：自双方签订本协议之日起，甲方应协助乙方完成权益过户手续，预计在×××个月内完成。

第四条转让流程

4.1转让申请：乙方在本协议签订后向相关部门提交转让申请。

4.2转让评估：双方共同委托具有资质的评估机构对物业权益进行评估。

4.3

转让批准：根据评估结果，双方协商确定转让价格，并报请相关部门批准。

4.4权益过户：在获得转让批准后，甲方应协助乙方完成物业权益的过户手续。

第五条转让费用

5.1转让费用计算：根据评估机构出具的评估报告，确定物业权益的转让价格。

5.2费用支付时间及方式：乙方应在本协议签订后×天内，将转让费用支付给甲方。

5.3费用包含内容：包括但不限于物业的管理权、经营权和收益权的转让。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：本协议签订之日起。

6.2合同结束日期：本协议约定的转让事宜完成后。

6.3合同续约条件：双方可以根据实际情况，协商续约。

第七条权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1甲方应保证物业的合法性，无任何法律纠纷。

7.1.2甲方应按照约定，协助乙方完成权益过户手续。

7.1.3甲方应履行物业的管理、维护和保养职责，保证物业的正常运营。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1乙方应按照约定，支付转让费用给甲方。

7.2.2乙方应自行承担因物业权益转让所产生的相关税费。

7.2.3乙方应履行物业的使用、维护和保养义务，保证物业的正常运营。

7.3丙方权利与义务：

7.3.1丙方应保证其对物业的所有权合法有效，无任何法律纠纷。

7.3.2丙方应同意本协议的约定，并协助甲方和乙方完成权益过户手续。

7.3.3丙方应在物业权益转让完成后，按照约定，继续履行其作为物业所有权人的相关义务。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定协助乙方完成权益过户手续，乙方未按约定支付转让费用，丙方未按约定履行其所