2024年离婚房产未成年子女共有权协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产未成年子女共有权协议

本合同目录一览

第一条：协议概览

1.1协议主体

1.2协议目的

1.3协议效力

第二条：房产情况

2.1房产信息

2.2房产权属

2.3房产共有权人

第三条：未成年子女共有权

3.1未成年子女的身份确认

3.2共有权比例

3.3共有权行使

第四条：离婚后房产处置

4.1处置原则

4.2处置程序

4.3处置收益分配

第五条：未成年子女抚养权

5.1抚养权归属

5.2抚养费用

5.3抚养义务

第六条：房产共有权变更

6.1变更情形

6.2变更程序

6.3变更效力

第七条：房产共有权继承

7.1继承原则

7.2继承人确认

7.3继承程序

第八条：房产共有权转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让收益分配

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2变更程序

10.3终止条件

第十一条：合同的履行

11.1履行期限

11.2履行方式

11.3履行义务

第十二条：违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

第十三条：合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的修正

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条：协议概览

1.1协议主体

甲方：×××，身份证号：××××××××××××××××。

乙方：×××，身份证号：××××××××××××××××。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在离婚后对房产的共有权及未成年子女的抚养权等事项达成一致意见，以维护双方的合法权益。

1.3协议效力

本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条：房产情况

2.1房产信息

房产位于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号：××××××××××××。

2.2房产权属

该房产为甲方和乙方共同所有，甲方占房产共有权的50%，乙方占房产共有权的50%。

2.3房产共有权人

除甲方和乙方外，房产共有权人为未成年子女×××，出生日期：××××年××月××日。

第三条：未成年子女共有权

3.1未成年子女的身份确认

未成年子女×××为甲方和乙方之子（女），现年×岁。

3.2共有权比例

未成年子女×××对房产享有25%的共有权。

3.3共有权行使

未成年子女×××的共有权由甲方和乙方共同行使，双方应协商一致行使未成年子女的共有权。

第四条：离婚后房产处置

4.1处置原则

离婚后，甲方和乙方应本着公平、公正、公开的原则对房产进行处置。

4.2处置程序

甲方和乙方应共同委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，并根据评估结果协商确定房产处置价格。双方同意以评估价格将房产出售。

4.3处置收益分配

房产处置收益按照甲方、乙方和未成年子女×××的共有权比例进行分配。

第五条：未成年子女抚养权

5.1抚养权归属

离婚后，未成年子女×××的抚养权归甲方。

5.2抚养费用

甲方应承担未成年子女×××的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。

5.3抚养义务

乙方应协助甲方履行抚养义务，共同承担未成年子女×××的成长责任。

第六条：房产共有权变更

6.1变更情形

在本协议有效期内，如甲方或乙方因特殊情况需要转让房产共有权，可提出变更申请。

6.2变更程序

甲方和乙方应就房产共有权的变更达成一致意见，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字或盖章后生效。

6.3变更效力

房产共有权的变更不影响未成年子女×××的共有权。

第八条：房产共有权转让

8.1转让条件

在本协议有效期内，甲方或乙方因特殊情况需要转让房产共有权，且经双方协商一致。

8.2转让程序

甲方和乙方应就房产共有权的转让达成一致意见，并签订书面转让协议。转让协议经双方签字或盖章后生效。

8.3转让收益分配

房产共有权的转让不影响未成年子女×××的共有权。转让收益按照甲方、乙方和未成年子女×××的共有权比例进行分配。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交××省××市××区人民法院进行审理。

9.3争议解决费用

因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费