2024年离婚房产处理协议样本详解一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年离婚房产处理协议样本详解一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.离婚房产处理方式

2.1房产分割方案

2.2房产交易方式

2.3房产交易价格

3.房产过户手续

3.1产权转移登记

3.2税费承担

3.3过户时间

4.房产分割后的使用权

4.1房产使用权的归属

4.2使用权的行使和限制

4.3使用权的变更

5.房产分割后的维修责任

5.1维修责任的承担

5.2维修费用的承担

5.3维修事项的决策权

6.房产分割后的物业管理

6.1物业管理费用的承担

6.2物业管理事项的决策权

6.3物业管理合同的签订

7.房产分割后的贷款和还款责任

7.1贷款的承担

7.2还款责任的承担

7.3贷款和还款事项的决策权

8.房产分割后的权益处理

8.1房产权益的享有和行使

8.2房产权益的转让

8.3房产权益的继承

9.房产分割后的争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的费用承担

10.房产分割后的其他事项

10.1双方的其他约定

10.2其他事项的变更

10.3其他事项的补充

11.合同的生效条件

11.1合同的签字盖章

11.2合同的备案手续

11.3合同的生效时间

12.合同的终止和解除

12.1合同终止的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同终止和解除后的处理

13.合同的违约责任

13.1违约行为的认定

13.2违约责任的形式

13.3违约责任的免除

14.合同的争议解决

14.1争议解决的方式

14.2争议解决的时效

14.3争议解决的费用承担

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房产面积：该房产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房产所有权：房产所有权归甲方（或乙方）所有，甲方（或乙方）持有房产所有权证，证号。

2.离婚房产处理方式

2.1房产分割方案：甲方（或乙方）获得该房产的全部所有权，乙方（或甲方）放弃对该房产的所有权主张。

2.2房产交易方式：甲方（或乙方）同意以市场评估价格将房产出售给乙方（或甲方），交易方式为现金交易。

2.3房产交易价格：房产交易价格为万元整，双方同意此价格为市场评估价格。

3.房产过户手续

3.1产权转移登记：甲方（或乙方）应自离婚之日起个工作日内，将房产过户至乙方（或甲方）名下。

3.2税费承担：过户过程中产生的税费由甲方（或乙方）承担。

3.3过户时间：双方同意在年月日前完成房产过户手续。

4.房产分割后的使用权

4.1房产使用权的归属：甲方（或乙方）获得房产的使用权，乙方（或甲方）无权干涉甲方（或乙方）对房产的使用。

4.2使用权的行使和限制：甲方（或乙方）在房产分割后有权行使房产使用权，但不得损害乙方（或甲方）的合法权益。

4.3使用权的变更：如甲方（或乙方）需要变更使用权，应提前书面通知乙方（或甲方），并经乙方（或甲方）同意。

5.房产分割后的维修责任

5.2维修费用的承担：甲方（或乙方）承担房产维修的全部费用。

5.3维修事项的决策权：甲方（或乙方）有权决定房产的维修项目和方式，但应提前通知乙方（或甲方）。

6.房产分割后的物业管理

6.1物业管理费用的承担：甲方（或乙方）承担房产分割后的物业管理费用。

6.2物业管理事项的决策权：甲方（或乙方）有权决定房产的物业管理事项，但应提前通知乙方（或甲方）。

6.3物业管理合同的签订：甲方（或乙方）应与物业管理公司签订物业管理合同，并将合同副本提交给乙方（或甲方）。

7.房产分割后的贷款和还款责任

7.1贷款的承担：甲方（或乙方）负责解决房产分割后的贷款问题，包括但不限于偿还贷款、解除抵押等。

7.2还款责任的承担：甲方（或乙方）应按照贷款合同约定的还款方式和时间，按时还款。

7.3贷款和还款事项的决策权：甲方（或乙方