2024年度抵押房屋买卖合同范本全文解读与指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押房屋买卖合同范本全文解读与指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋抵押情况

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付地点

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋瑕疵责任

7.1房屋瑕疵定义

7.2瑕疵处理方式

7.3瑕疵责任承担

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算

8.3税费缴纳

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：税费缴纳凭证

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的安全、合法、有序进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度内，买卖双方就抵押房屋的买卖事宜所签订的合同。

2.双方当事人

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

2.3代理人信息

如买卖双方中有代理人，应提供代理人信息如下：

代理人全称：____________________

代理人地址：____________________

代理人联系人：____________________

代理人联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

3.2房屋产权情况

房屋产权性质：____________________

房屋所有权人：____________________

房屋他项权利情况：____________________

3.3房屋抵押情况

房屋是否设定抵押：____________________

抵押权人：____________________

抵押登记机关：____________________

抵押登记日期：____________________

抵押金额：____________________

4.交易价格

4.1交易价格确定

房屋交易价格为：____________________

交易价格以人民币计价。

4.2付款方式

付款方式：____________________

4.3付款时间

首付款：____________________

支付时间：____________________

尾款：____________________

支付时间：____________________

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为：____________________

5.2交付条件

1.房屋权属清晰；

2.房屋无租赁或其他占用；

3.房屋无拖欠物业费、水电费等费用；

4.房屋相关证件齐全。

5.3交付地点

房屋交付地点：____________________