2024年房产交易合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产交易合同范例

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方基本情况

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条税费承担

10.1交易税费

10.2其他税费

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特殊约定

第十二条双方签字

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体房号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的布局，具体房间分布情况详见附件一。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条交易双方基本情况

2.1卖方基本信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方身份证号：

2.1.3卖方联系方式：电话X，邮箱X。

2.2买方基本信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方身份证号：

2.2.3买方联系方式：电话X，邮箱X。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，将该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付交易价格。具体支付方式为：

3.2.1买方自合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。

3.2.2买方应于年月日前，向卖方支付剩余的交易价格。

3.3支付时间：买方应按照本合同第三条约定的支付方式，按时向卖方支付交易价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同第七条约定条件满足后，于年月日前将该房屋交付给买方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

4.2.2房屋内部整洁，设施设备齐全且正常使用。

4.2.3房屋相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3过户时间：买方应在本合同第七条约定条件满足后，于年月日前完成房屋过户手续。

4.4过户费用：买方应承担本合同第四条第三款约定的过户手续所需支付的费用。具体费用根据实际发生金额计算，买方应无条件向相关机构支付。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋在交付时，质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由卖方负责维修。

5.3维修费用承担：卖方承担本合同第五条第二款约定的维修费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约责任：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁费用承担：双方因本合同产生的仲裁费用，按照实际发生金额计算，由败诉方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

合同解除条件：在合同履行期间，任何一方有权解除合同，但应提前个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕之日起终止。

9.3合同解除条件：在合