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住宅合租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

本合同是甲方将其拥有的住宅房屋合租给乙方使用的协议。甲方作为出租方，拥有房屋的出租权；乙方作为承租方，愿意按照约定的条件承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方闲置住宅房屋需要出租，乙方因工作、学习等原因需要在甲方所在地寻找住所。双方通过友好协商，决定将甲方房屋合租给乙方使用，以实现资源共享、降低住宿成本的目的。

本合同的签订目的在于确保双方在合租过程中的权益得到保障，规范双方的行为，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。双方在签订合同时，应遵循法律法规的规定，履行合同义务，共同维护租赁市场的秩序。

本合同的签订，标志着甲方与乙方在房屋合租方面达成一致，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，共同维护租赁关系的稳定。如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

本合同的签订，旨在建立甲方与乙方之间的信任与合作关系。双方在合同履行过程中，应本着诚实守信的原则，妥善处理合同履行过程中出现的问题，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，为甲方与乙方明确了合租房屋的权利和义务，有利于双方在合租过程中保持良好的沟通与协作。通过本合同的履行，甲方可以充分利用闲置房屋资源，获得经济收益；乙方则可以节省住宿成本，提高生活质量。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅房屋合租方面的权利和义务，确保双方在合租过程中实现资源共享、互利共赢。合同范围包括甲方出租的住宅房屋及配套设施，乙方承租使用的权利，以及双方在合租过程中应遵守的规则和条款。

第二条定义

1.甲方：指拥有住宅房屋出租权的当事人，本合同中的出租方。

2.乙方：指承租甲方住宅房屋的当事人，本合同中的承租方。

3.合租：指甲方与乙方共同使用同一住宅房屋，共享生活设施的行为。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方房屋的时间范围。

5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定时间支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及配套设施，并维护其正常运行。

（3）甲方应在租赁期限内提供符合约定的房屋及配套设施，确保乙方正常使用。

（4）甲方应协助乙方解决在合租过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

（5）甲方不得干涉乙方的正常生活，尊重乙方的个人隐私。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋及配套设施。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的时间、方式支付。

（3）乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责维护其正常运行。如有损坏，乙方应承担维修费用。

（4）乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前退租或转租给第三方。

（5）乙方应尊重甲方的权益，不得擅自侵犯甲方的个人隐私。

（6）乙方在合租过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

合同双方应共同努力，维护租赁关系的和谐稳定，协商解决合租过程中出现的问题。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约金条款执行。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规