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住宅租金合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法出租权的住宅所有权人，愿意将位于______省______市______区______路______号的住宅出租给乙方，乙方愿意承租该住宅并按照本合同的约定支付租金；双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就住宅租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同项下的住宅租赁事宜，是建立在双方充分了解并信任的基础上，甲方承诺按照合同约定提供符合居住条件的住宅，乙方承诺按照合同约定支付租金并合理使用住宅。双方的合作旨在实现甲方资产的合理利用和乙方居住需求的有效满足，共同促进社会和谐稳定。

本合同所涉及的住宅具备以下前提条件：

1.住宅所有权合法有效，甲方拥有完整的出租权；

2.住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

3.住宅符合国家和地方关于住宅出租的相关法律法规要求，具备居住条件；

4.甲方已将住宅的实际情况告知乙方，乙方对住宅的实际情况充分了解并接受。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，为双方创造一个公平、安全、舒适的租赁环境。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素影响，双方应本着友好协商的原则，共同应对解决。

直接输出以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并就双方在租赁期间的权利、义务及责任等事项达成一致。具体内容包括：

1.甲方将其位于______省______市______区______路______号的住宅出租给乙方；

2.乙方承租该住宅，并按照本合同约定支付租金；

3.双方约定租赁期限、租金及支付方式、住宅的使用和维护、违约责任等事项；

4.双方同意按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间的稳定和谐。

第二条定义：

1.“住宅”：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋及其附属设施；

2.“租赁期限”：指甲方同意出租住宅给乙方使用，乙方同意承租的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止；

3.“租金”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的住宅使用费；

4.“违约责任”：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方应保证住宅具备居住条件，并承担住宅维修、保养的责任；

（3）甲方应在租赁期间保持住宅所有权及出租权的稳定，不得影响乙方的正常居住；

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定及时返还乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用住宅，并要求甲方保证住宅的居住条件；

（2）乙方应按照约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任；

（3）乙方应合理使用住宅，并保持住宅的清洁、完好；

（4）乙方在租赁期满后，应按照约定将住宅交还给甲方，并配合甲方办理相关手续；

（5）乙方未经甲方同意，不得将住宅转租、转让或用于其他非居住用途。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件：

1.乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账；

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金；

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，乙方在收到通知后______日内未提出异议的，视为同意调整租金；

4.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月与甲方协商，双方达成一致后，按照新的租金标准签订续租合同。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满，如乙方需续租，应按照本合同约定提前与甲方协商续租事宜；

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除之日起______日内将住宅交还给甲方，并办理相关手续。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按照约定提供住宅或提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；

（2）如